施工单位履约保函是指在建设项目中，为了确保施工单位能够按照合同要求履行合同义务，提供给业主的一种保证方式。履约保函起到了一种信用担保的作用，保障了业主的利益不受损害。
履约保函一般包含以下基本要素：申请人、受益人、保证金额、履行义务、保函期限等。其中，申请人是指施工单位，受益人则是指业主；保证金额是指在履约保函中约定的担保金额；履行义务则是指施工单位应当按照合同要求履行的责任和义务。
根据具体的担保性质和内容，施工单位履约保函可以分为两类：保证金保函和履约保函。保证金保函一般用于招标阶段，用来承诺投标人在中标后缴纳担保金；而履约保函则是承诺施工单位能够按照合同要求履行责任。
在保函的格式上，一般需要包含申请人、受益人、财务公司等信息，并符合国际惯例。保函的内容应当明确、具体，包括履行义务的详细描述、保证金额的明确数字、保函期限的约定等。
施工单位履约保函的签发流程一般为申请、审核、颁发三个步骤。首先施工单位向财务公司提出申请，并提交相关证明材料；然后财务公司对申请材料进行审核，核实申请人的信用情况；最后，财务公司根据审核结果颁发保函，发送给申请人和受益人。
在办理施工单位履约保函时，有一些事项需要特别注意。首先是履行义务的条款要明确清晰，避免模糊和不可预见的风险；其次是要选择信誉良好、专业可靠的财务公司或银行进行保函的签发；最后是要及时续保，确保保函期限内的有效性。
施工单位履约保函作为一种信用担保方式，具有以下优势和意义：可以提高施工单位在招标投标中的竞争力，增强业主对施工单位的信任度；可以降低业主的风险，保障业主的利益不受损失；同时，对于施工单位来说，保函也是一种展示信用和实力的方式，有利于建立良好的企业形象。
