建设单位履约保函是指由建设单位为保证工程的完工，向受托人或承包人出具的保函，属于一种担保方式，一定程度上保障了建设项目的顺利进行。在建设项目中，建设单位往往要先行投入大量资金，若工程承包方不能按照合同要求保质保量完工，建设单位就会承受较大的经济风险。因此，建设单位履约保函就成为了建设项目中的重要组成部分。
建设单位履约保函的主要作用体现在以下几个方面：
首先，建设单位履约保函能够保障建设项目的资金安全。在合同约定的时间内，承包方必须完成合同规定的工程建设任务，否则将承担相应的违约责任。若工程承包方未能按照约定时间完成建设任务，建设单位就可以通过履约保函获得相应的赔偿，从而保障自身投资的安全。
其次，建设单位履约保函还能够保证建设工程的质量。通过与承包方签订履约保函，建设单位能够要求承包方按照约定的质量标准进行建设，确保所建成的工程符合预期效果，并达到设计要求。这种方式不仅能保护建设单位的经济利益，还能保证工程的质量和稳定性。
除此之外，建设单位履约保函能够促进合同方的合作。在合同的签订过程中，建设单位与承包方之间能够达成共识，协商合作，明确各自的权利与义务。这种合作方式有效地促进了双方之间的合作始终保持在合同框架内，保证建设项目的有序推进。
再者，建设单位履约保函的出具极大的促进了质量和进度的监督。由于建设单位已经出具了履约保函，因此承包方必须确定完成合同规定内容，才能得到相应的赔偿。这无疑会促使承包方更加努力地完成工程建设任务，加快工程进展，提高工程质量。
对于承包方而言，建设单位履约保函在一定程度上增加了工程建设的经济风险，要求承包方必须在建设过程中尽职尽责，遵守合同的规定，并保证工程质量。因此，在工程建设项目中，建设单位履约保函不仅能够保障建设单位的经济利益，还能够促进合同双方的合作，降低工程建设的风险，提高工程质量，是不可或缺的重要保障措施。
