建设工程支付担保和履约担保比例

建设工程支付担保和履约担保是目前建筑行业中比较常见的担保方式。而在具体运用中，如何合理地分配支付担保和履约担保的比例成为了重要问题。本文从建设工程的特点，担保方式的特点和作用出发，结合实际案例，探讨建设工程支付担保和履约担保的比例分配方法。

建设工程的特点

建设工程具有周期长、金额大、现金流紧张、风险多、技术复杂等特点。在工程周期中，分别涉及到项目建设、分期投资、履约保证、施工质量和工程验收等环节。在这些环节中，对建造方和建设资金进行担保是必需的。支付担保和履约担保，则成为建筑业中最常见的担保方式。

担保方式特点及作用

支付担保是指建设工程建成后，验收合格后按时按量支付建设工程的定金或尾款。担保的主体往往是建设方，形式以保证金或银行担保为主要方式。支付担保的主要作用是缓解建设方的经济压力，保障施工队的工程资金流畅。

履约担保是建设单位按照约定，确保建造方或承包商按质按量保质保量完成工程，并对可能发生的违约情况进行现金担保。担保的主体往往是建造方或承包商，形式以保证金或银行担保为主要方式。履约担保的主要作用是保障建设方能够顺利、及时地获得预期的工程质量和量，肩负起监管责任。

比例分配方法

在具体运用中，支付担保和履约担保的比例分配往往不固定。一般来讲，在项目建设期和分期投资期，支付担保占主要地位。而在履约保证期、施工质量和工程验收期，履约担保占主要地位。下面结合实际案例进一步探讨比例分配方法。

案例一：某地一家房地产公司开发某项目，总建设金额为5000万元。项目建设期和分期投资期共占工程总周期的1/3。履约保证期和施工质量期和工程验收期共占工程总周期的2/3。建设方担保方，施工队被担保。支付担保和履约担保的比例分配为4：6。

案例二：某地政府开发一条城市道路，总建设金额为2000万元。项目建设期和分期投资期共占工程总周期的1/4，履约保证期和施工质量期和工程验收期共占工程总周期的3/4。建造方保证方，政府被担保。支付担保和履约担保的比例分配为3：7。

在上述两个案例中，均通过不同的比例分配体现了建设工程的不同特点和担保方式的作用。特别是在案例二中，因为政府担保方对建设工程质量及交通的负责，采取履约担保比例占比更多的方式，从而保障了道路交通畅通和行人的通行安全。

结论

建设工程支付担保和履约担保的比例分配需要根据工程的周期、风险特点、担保方式特点、建设方和承包商的实际情况等因素进行综合考虑。一般来讲，在项目建设期和分期投资期，支付担保占主要地位。而在建设工程的履约保证期，施工质量期和工程验收期，履约担保占主要地位。通过相应的比例分配，可以有效地保障建设工程质量和进度，把各方的风险和利益加以平衡。