保函是指银行为开发商提供的一种担保形式，用于向受益人承诺在特定条件下支付一定金额的款项，从而确保项目的正常进行。
备付性保函是最常见的保函形式之一，它是保证在发生特定事件时，银行将按照约定向受益人支付一定金额的款项。这个保函有效期通常较长，可以作为建设项目的整个周期或阶段的担保方式。
履约性保函是另一种常见的保函形式，它主要用于确保开发商能够按照合同约定履行其义务。当开发商未能如期交付工程或完成某些阶段性工作时，受益人可以凭借履约性保函向银行请求赔偿。
投标保函通常用于建筑工程招投标过程中，作为竞标方对竞标文件的承诺。如果竞标方获得中标，并且不履行合同约定，则受益人可以要求银行按照保函的承诺向其支付一定金额的款项。
缴款性保函是用于确保开发商能够按时支付土地出让金等款项。这种保函通常在土地交易过程中使用，以保障卖方能够及时收到应有的款项。
质量性保函是一种担保方式，用于确保建筑工程的质量达到相关标准和要求。如果开发商在工程建设过程中出现质量问题，受益人可以依据质量性保函要求银行提供赔偿。
除上述形式外，还有许多其他类型的保函，如招聘保函、初始信用保函、保证保函等，它们在不同场景下起到相应的担保作用。
