履约保函是指在建设工程、采购合同或其他商务活动中，承包商或买方可以向银行或保险公司申请发给受益人的一种担保函。该函可确保承诺完成工程、交付产品或服务，并在未能履行时提供赔偿。
履约保函为双方交易提供了一定的安全保障。对于承包商来说，它增强了与买方的信任度，并有助于赢得合同；对于买方来说，它提供了经济赔偿的机会，以应对承包商未能履约的风险。
1. 建设工程项目的业主：履约保函可以保障业主能按照合约要求及时获得完成工程的赔偿。
2. 采购商：对于大型采购项目，采购商通常要求供应商提供履约保函，以确保按合同约定获取货物或服务。
3. 租赁业务的承租人：租赁商可能要求租户提供履约保函，以确保租户能按时支付租金并维护租赁物。
4. 投资者或贷款机构：对于需要融资的项目，投资者或贷款机构可能要求项目方提供履约保函作为担保，确保项目顺利进行及按时还款。
1. 返还履约保函：在合同履行完毕后，承包商可以向买方出具该函，以确认合同无纠纷并返还已锁定的担保金额。
2. 支付履约保函：用于确保承包商在合同期限内按时支付货款、工程进度款或其他支付义务。
3. 履约损失支出履约保函：受益人在合同违约情况下，可以向保函发行方索取损失赔偿。
1. 申请：通常需要承包商向银行或保险公司递交信用证明、合同、申请书等材料，并按一定比例支付担保费用。
2. 解除：履约保函在合同期满或双方协商解除时自动失效。当项目顺利完成或双方互相达成解约协议后，受益人可以解除保函。
优点：
缺点：
履约保函作为商业活动中一种重要的担保方式，具有不可忽视的作用。它为双方提供了互信和风险控制的重要手段，有助于促进合同执行和商务往来的顺利进行。
