东莞市住宅和城乡建设局 （简称“住建局”）是负责监督调查、管理以及规划东莞市住房建设的部门。最近住建局发布了一项新政策，要求所有业主在购房时支付保函。这一政策引起了广泛关注和讨论。
保函是一种担保方式，通常由银行或保险公司发放。它可以保障房屋建设过程中的各种风险和问题。在东莞市，住建局要求业主在购房之前支付一定金额作为保函费用。
支付保函可以确保房屋建设项目的质量和进度。当开发商无法按照合同约定完成工程，保函可以保障业主的利益，保证他们能够收到满意的住房交付。
住建局规定业主需在购房时同时支付保函费用。这样做的目的是防止开发商在项目最后阶段出现资金问题而导致工程停滞或搁置。
这一新政策引起了业主们的强烈不满。一些人认为，他们已经支付了购房款项，为什么还要额外支付保函费用？此外，一些业主担心支付保函后又会面临其它费用的增加。
住建局表示，支付保函是为了保护业主的权益。过去一些工程出现了质量问题或者由于开发商资金链断裂导致项目无法完成，给业主带来了很大的损失。支付保函可以降低风险，确保项目能够按时完成并符合质量要求。
对于这一新政策，业主和住建局都有自己的观点和诉求。如何平衡业主的权益和项目进度之间的关系，是一个需要深入思考和讨论的问题。只有通过双方的相互理解和妥协，才能达到良好的结果。
