建筑工程履约保函是一种在建筑项目中常见的保证方式，通常由建设单位向承包商发出，以确保项目按照合同要求完成。然而，在使用建筑工程履约保函时，双方必须明晰免责声明，以降低任何纠纷的风险。
1. 违约责任
本履约保函仅为一种支付担保方式，并不意味着发行方对项目的实施承担任何责任。如遇到承包商未履行合同义务的情况，建设单位仍有权依法追究其违约责任，并通过其他法律手段维护自身权益。
2. 工程质量与验收
本履约保函不代表发行方对工程质量或最终竣工验收结果做出任何保证。建设单位仍需根据相关法律法规严格要求工程质量，承包商须按照合同约定进行各个阶段的验收工作，并对工程质量负责。
1. 保函金额
本履约保函所涵盖的金额仅为一种支付担保而已，并不代表项目的全部费用或每个工程阶段的具体支付金额。建设单位应根据实际项目情况，与承包商协商确定适当的保函金额。
2. 索赔限制
在需要向发行方提出索赔时，建设单位应严格遵守索赔条件及时限，并提交必要的证明文件。同时，建设单位明确知晓索赔金额存在一定的限制，应合理评估索赔损失并提供可信的相关证据。
1. 风险管理
建设单位应以谨慎态度审核承包商的资质和信誉，确保其具备完成项目的能力。同时，在履约过程中加强与承包商的沟通与协调，并及时监测工程进展和质量，以降低工程风险。
2. 维护措施
如果在履约过程中发生纠纷，建设单位应积极采取合理的维权措施。可以通过与承包商进行协商、调解或者诉讼等方式，争取自身利益最大化。
在建筑工程履约保函中，明确免责声明是保证项目顺利进行和维护双方权益的重要步骤。建设单位和承包商都应理解并遵守这些条款，以确保合同的有效执行，并减少各类纠纷和风险。
