质量履约保函是工程建设项目中常用的一种担保方式，用于确保承包商在合同期限内按照约定的质量标准和要求完成工程，并对工程质量承担相应的责任。
质量履约保函的主要作用是为业主提供信心和保障，确保工程质量符合合同约定。同时，也对承包商施工过程中可能存在的质量隐患进行监督和管理，有助于降低项目风险。
质量履约保函需要承包商提供相应的担保金额，而有些小型承包商可能无法提供足够的保函金额，这就存在了资金问题。如果承包商无法按照合同要求完成工程，业主可能无法获得相应的赔偿。
有些承包商在申请质量履约保函时，可能提供虚假的信息以获取保函。这就存在了信息不真实的隐患，一旦工程出现质量问题，业主很难获得相应的赔偿。
尽管质量履约保函可以对承包商进行监督，但如果监督不到位，也会存在一定的隐患。业主需要加强对工程进展情况的监管，避免因监督不到位而导致工程质量问题。
一旦工程发生质量问题，业主需要通过索赔流程来获得赔偿。然而，质量履约保函的索赔流程常常较为繁琐，涉及多个环节和程序，给业主带来一定的困扰。
如果承包商无法履行合同，例如倒闭、破产等情况，质量履约保函也无法有效保障业主的权益。此时，业主可能需要通过其他方式来追偿或解决工程质量问题。
