开竣工履约保函是指在建设项目开始或完成阶段，由保证人向受益人提供的一种担保工具。它的作用是确保建设项目能够按照合同规定的时间、质量和范围进行完工，并保障受益人的合法权益。
开竣工履约保函可以分为两种类型：开工保函和竣工保函。开工保函是在建设项目开始前，承包商向业主提供的担保函；竣工保函是在建设项目完成后，承包商向业主提供的担保函。根据具体项目需求，业主可以选择其中一种或同时要求提供两种。
开竣工履约保函对于建筑行业来说非常重要。首先，它可以增加业主对工程进展和完成情况的信心，提高工程顺利进行的保障。其次，它可以降低业主在工程发生延期、质量问题等情况下的损失风险。最后，它可以提高承包商竞标的竞争力，因为具备开竣工履约保函能够增加业主对承包商的信任。
申请开竣工履约保函需要提供一些必要的文件和信息。这些包括项目合同、工程进度计划、施工方案等。保证人在审核申请时会考虑项目的可行性、风险评估以及受益人的权益保护。此外，通常还要满足一定的财务条件和资金担保要求。
开竣工履约保函是有期限的，一旦工程按照合同规定完成或发生严重违约情况，保函可以被解除。在保函有效期间，如果承包商未能按时完工或工程质量不达标等原因导致业主遭受损失，业主可以向保证人提出索赔请求。保证人将根据合同条款和相关法律进行调查和处理。
开竣工履约保函的优势之一是可以有效降低工程项目风险，保护受益人的利益。同时，它也有一些注意事项需要注意。首先，要确保保函的内容准确无误，特别是关于责任范围和金额限制等条款。其次，保证人的信誉和资质也需要受到关注，以避免发生担保人不能履行责任的情况。
开竣工履约保函在建筑行业中具有重要的作用，它既能够保障项目顺利进行，又能够保护业主利益。承包商和业主可以根据具体情况选择相应类型的保函，并按照合同规定履行义务。保证人在批准保函申请时应该全面考虑项目的可行性和风险评估，并确保资金担保要求得到满足。
