唯一住房是指债务人及其家庭成员名下的唯一居住房屋，具有居住属性，包括房屋及配套的附属设施。根据相关法律规定，唯一住房可以依法申请诉前财产保全，以保障债务人的基本居住权和家庭生活的正常进行。
申请诉前财产保全，需要满足以下条件：
申请人具有财产保全理由：申请人需要提供证据证明债务人有转移、变卖、毁损财产或其他逃避债务的行为，或者有证据证明债务人有履行债务的可能但拒绝履行。 申请人已向法院提起诉讼：申请诉前财产保全的前提是申请人已经向法院提起诉讼，尚未生效判决。 申请人在申请时应当提供担保：申请人需要提供担保，以确保在诉前财产保全被撤销或最终未判决债务人承担责任等情况下，对债务人造成损害时能够予以赔偿。唯一住房诉前财产保全与一般财产保全相比，具有以下特殊性：
保护基本居住权：唯一住房诉前财产保全的目的是保护债务人的基本居住权，保障债务人及其家庭成员的基本生活条件。 依法解除限制：根据法律规定，在下列情况下法院应当解除对唯一住房的财产保全限制：法院经审查认为不存在不正当转移、处分或者损害他人合法权益等情形的；申请人未在法定期限内提起诉讼的；法院认为担保不当造成债务人损害的；可执行的判决、裁定已经确定债务人承担债务或者债务人已经履行债务的，但需要保护债权人利益或者执行判决、裁定的。 配套附属设施纳入保护范围：唯一住房诉前财产保全的范围包括房屋本体及其配套的附属设施，如车库、储藏室等，保障债务人的基本居住条件。申请唯一住房诉前财产保全，需要按照以下程序进行：
递交申请材料：申请人向法院提交诉前财产保全申请书、诉讼材料、担保材料等相关材料。 法院审查：法院对申请材料进行审查，审查内容包括申请理由、担保是否充分、证据材料是否齐全等。 裁决结果：法院根据审查结果作出裁决，决定是否准予诉前财产保全的申请。如果准予，法院将发出财产保全裁定书，并交由申请人执行。对唯一住房进行诉前财产保全主要通过以下方式执行：
查封：法院对唯一住房进行查封，禁止债务人处分房产。 扣押：法院扣押债务人名下的住房产权证书、土地使用权证书等房产相关证明文件，限制债务人对房屋的所有权和使用权。 冻结：法院冻结债务人在银行等金融机构的存款、理财产品等财产，限制债务人使用资金。唯一住房诉前财产保全措施可以在以下情况下被撤销：
法院在审查申请材料后，认为不符合诉前财产保全的条件。 申请人在法定期限内未提起诉讼。 申请人的担保不足以保障债务人的损害赔偿。 法院认为对唯一住房诉前财产保全是错误的，或者保全措施严重侵害了债务人的合法权益。唯一住房诉前财产保全是一种对债权人保护和债务人基本居住权保护的平衡制度。通过严格审查、依法限制和特殊救济措施，既可以保障债权人的利益，又可以避免对债务人基本生活造成不当影响。
