财产保全担保书（房产）

为保障 [申请人姓名或名称]（以下简称“申请人”）在[案件名称] 案件（以下简称“本案”）中提出的财产保全申请能够顺利进行，并确保被申请人 [被申请人姓名或名称]（以下简称“被申请人”）的合法权益，申请人 [担保人姓名或名称]（以下简称“担保人”）自愿为申请人的财产保全申请提供担保，并出具本财产保全担保书。

一、担保事项

1.1 申请人于[日期] 向 [法院名称] 申请对被申请人价值人民币[金额]元的财产采取保全措施，具体包括但不限于查封、扣押、冻结等。本保函为该财产保全申请提供担保。

1.2 担保范围包括因财产保全可能给被申请人造成的直接损失，包括但不限于：

（1）财产被查封、扣押、冻结期间的财产价值损失；

（2）为维护自身合法权益而发生的律师费、诉讼费等合理费用；

（3）其他因财产保全措施导致的直接经济损失。

1.3 担保金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

二、担保期限

2.1 本担保自 [法院名称] 受理申请人之财产保全申请之日起生效。

2.2 本担保的到期日为以下日期中较早者：

（1）[法院名称] 作出终审判决并生效之日；

（2）[法院名称] 裁定解除财产保全之日；

（3）申请人与被申请人达成和解协议，经 [法院名称] 认可并解除财产保全之日。

三、担保责任

3.1 若 [法院名称] 最终裁定申请人的财产保全申请不当，致使被申请人遭受损失，担保人将在收到 [法院名称] 的有效法律文书后 [期限] 内，以如下方式承担担保责任：

（1）向被申请人支付赔偿款；

（2）将担保房产过户至被申请人名下；

（3）其他双方协商一致的方式。

3.2 担保人承担担保责任后，有权向申请人追偿。

四、担保房产

为切实履行担保义务，担保人愿以其合法拥有的位于[地址]，房产证号为[房产证号]的房产为本担保提供抵押担保。该房产的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：[房产证号]

（2）房屋坐落：[地址]

（3）建筑面积：[建筑面积]

（4）房屋用途：[房屋用途]

（5）房屋所有权人：[房屋所有权人]

该房产已办理抵押登记手续，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。担保人承诺，在办理本担保房产的解押手续后，立即到相关部门办理将该房产抵押给被申请人的抵押登记手续。

五、违约责任

5.1 担保人未按照本担保书的约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿被申请人因担保人违约造成的全部损失。

5.2 担保人同意[法院名称] 可直接从担保财产中拍卖、变卖或者抵债的价款中优先受偿。

六、争议解决

凡因本担保书引起的或与本担保书有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向 [法院名称] 提起诉讼。

七、其他

7.1 本担保书自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本担保书一式 [份数] 份，申请人、担保人、[法院名称] 各执一份，均具同等法律效力。

八、附件

（1）担保人身份证明文件复印件；

（2）担保房产所有权证复印件；

（3）其他需要提供的文件。

申请人（签字或盖章）：

日期：

担保人（签字或盖章）：

日期：