在城市化进程加速的今天，房屋拆迁已经成为一种常见的社会现象。对于被拆迁人来说，动迁款往往是一笔数额巨大的款项，关系着未来生活的保障。然而，在现实生活中，由于各种原因，动迁款也面临着被侵占、挥霍等风险。因此，采取有效的财产保全措施，对于保障被拆迁人的合法权益至关重要。
房屋动迁款是指因被拆迁房屋的价值及相关附属物，由拆迁方给予被拆迁人的补偿款项。其性质属于财产性利益，一般包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。
虽然动迁款的获得是基于法律规定，但其在现实生活中仍面临着以下风险：
1. 家庭内部纠纷：由于家庭成员众多、利益关系复杂，容易因动迁款的分配问题产生矛盾，甚至引发诉讼，导致款项被冻结或无法及时使用。
2. 投资理财风险：部分被拆迁人缺乏投资理财经验，盲目追求高收益，将动迁款投入高风险的投资项目，最终可能血本无归。
3. 诈骗侵占风险：社会上存在一些不法分子，利用被拆迁人缺乏法律意识和防范心理，通过虚假投资、借贷等手段骗取动迁款。
4. 个人债务风险：部分被拆迁人本身存在债务问题，动迁款到账后，可能被债权人申请强制执行，导致无法用于改善生活。
为了避免上述风险，保障动迁款的安全，被拆迁人可以采取以下财产保全措施：
动迁协议是被拆迁人获得动迁款的法律依据，应妥善保管原件，并妥善保管相关证件，如房产证、身份证等。
家庭成员之间应就动迁款的分配进行充分协商，达成一致意见，并形成书面协议，明确各方的权利义务，避免日后产生纠纷。
投资理财需谨慎，应选择风险可控、收益稳定的投资渠道，例如银行定期存款、国债等。避免盲目追求高收益，将动迁款投入高风险的项目。
对于陌生人提出的投资、借贷等要求，要提高警惕，仔细核实对方身份，不要轻易相信高额回报的承诺。如有疑问，应及时咨询律师或相关专业人士。
对于自身存在的债务问题，应积极与债权人协商，制定合理的还款计划，避免因债务问题导致动迁款被冻结或强制执行。
在签订动迁协议、处理动迁款相关事宜时，建议咨询律师或其他法律专业人士，获得专业的法律建议，有效保障自身合法权益。
如果动迁款已经受到侵害，被拆迁人可以通过以下法律途径维护自身权益：
1. 提起诉讼：被拆迁人可以根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，向人民法院提起诉讼，请求确认动迁款的所有权或追回被侵占的动迁款。
2. 申请财产保全：为了防止动迁款被转移或隐匿，被拆迁人可以在提起诉讼的同时，向人民法院申请财产保全，冻结相关银行账户或查封相关财产。
3. 申请强制执行：如果法院判决生效后，义务人拒不履行判决，被拆迁人可以向法院申请强制执行，强制义务人返还动迁款。
房屋动迁款是保障被拆迁人生活的重要经济来源，做好动迁款的财产保全工作对被拆迁人的未来生活至关重要。被拆迁人应当提高法律意识和风险防范意识，妥善保管相关证件和文件，谨慎处理动迁款，避免造成不必要的经济损失。在遇到纠纷时，应及时寻求法律专业人士的帮助，依法维护自身合法权益。
