引言 查封房产是一种常见的诉讼保全措施，通过对被执行人的房产进行强制管理，防止其处分或转移，以确保债务的顺利执行。在三明地区，由三明市中级人民法院负责查封房产事宜。对于需要申请房产查封的申请人，应提交《三明法院查封房产申请书》。
申请人信息 在填写申请书时，申请人须如实填写个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、地址等。若申请人为单位，则应注明单位名称、住所、负责人姓名等信息。
被执行人信息 申请书中还需填写被执行人的相关信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。若被执行人为单位，则应注明单位名称、住所、负责人姓名等信息。
申请事项 在申请事项一栏，申请人应明确提出查封房产的请求。具体包括本次诉讼的主张、查封房产的部位、面积、位置等信息。需要特别注意的是，查封房产的面积不得超过债权数额。
证据材料 申请查封房产必须提供证据材料，证明申请人具有申请权，且查封房产具有必要性。常见的证据材料包括：民事判决书、执行通知书、财产保全裁定书等。证据材料可以原件、复印件或扫描件的形式提交。
申请理由 在申请书中，申请人应简要阐述申请查封房产的理由。一般来说，申请人需要证明被执行人有转移、变卖房产的危险，或者被执行人的房产是其唯一且主要的居住场所，查封会对其生活造成极大影响。
担保信息 如果申请人担心查封房产后被执行人不履行义务，可以申请担保。担保方式可以是保证金、抵押物、质押物等。申请书中需详细填写担保信息，包括担保人的姓名、身份证号码、担保金额等。
注意事项 提交《三明法院查封房产申请书》时，需要注意以下事项：
申请书应一式多份，一份交法院，一份留存备查。 填写申请书时应字迹清晰，内容真实、准确、完整。 证据材料应齐全，且与申请内容相匹配。受理流程 三明法院收到查封房产申请书后，会进行以下受理流程：
初审材料：法院会对申请书和证据材料进行初步审查，判断是否符合受理条件。 实地查勘（必要时）：法院可能派员实地查勘被执行人的房产，核实房产的具体情况。 作出裁定：法院会在审查后15日内作出是否查封房产的裁定。 执行查封：如果法院作出准予查封的裁定，申请人应在收到裁定后5日内向被执行人送达。被执行人在收到送达之日起5日内，应主动向法院交出房产钥匙，并腾空房产。解除查封 如果被执行人已履行全部债务，或者申请人撤回申请，法院会及时解除对房产的查封。解除查封时，申请人应携带法院出具的解除查封的文书、房产钥匙到法院办理解除查封手续。
结论 《三明法院查封房产申请书》是申请查封房产的重要法律文件。通过填写该申请书，申请人可以请求法院对被执行人的房产进行查封，从而保障自己债权的实现。在填写申请书时，申请人应注意内容真实准确，证据材料齐全，并及时送达被执行人，以便法院及时作出查封裁定。
