财产保全是指人民法院为防止对方当事人隐藏、转移、变卖财产，采取强制措施以保全其可供执行财产的措施。在诉讼中，若债务人有下列情形之一的，法院可以对其实施财产保全：
正在转移、变卖、毁损自己名下财产的； 有证据证明存在转移、变卖、毁损自己名下财产的重大风险的； 已转移、变卖、毁损自己名下财产，且情节严重的； 有证据证明存在转移、变卖、毁损自己名下财产的故意或者重大过失的。财产保全的必要性主要体现在以下几个方面：
保障债权人的合法权益：财产保全可以冻结债务人的财产，防止其转移或变卖，从而确保债权人的债权在执行阶段能够得到有效实现。 维护法律尊严：如果不实施财产保全，债务人可能利用诉讼程序的漏洞，通过转移财产逃避执行，从而造成法律尊严的损害。 促进社会稳定：财产保全可以施加威慑力，防止债务人恶意转移或毁损财产，维护社会的稳定和秩序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，下列诉讼可以申请财产保全：
金钱给付之诉； 房屋所有权、使用权之诉； 土地所有权、使用权之诉； 物权之诉； 执行票据之诉； 仲裁裁决之诉； 涉外合同、涉台合同之诉。此外，对于其他情节特殊的民事纠纷，经人民法院审查认为需要财产保全以保障债权人合法权益的，也可以裁定对其财产进行保全。
实践中较为常见的财产保全方式包括：
冻结银行存款、其他资金账户； 查封、扣押、冻结动产和不动产； 禁止转让、出卖、出租企业财产； 扣留、提取履约保函、信用证、不可撤销信用证； 扣押、冻结船舶、飞机、机动车； 扣押、冻结股权、债券等; 责令第三方提供担保。人民法院根据具体情况选择一种或几种保全方式，以达到保全财产的目的。
申请财产保全应当符合以下程序：
申请人向有管辖权的人民法院提交财产保全申请书； 申请书应当载明申请人的身份信息、债权债务情况、财产保全的理由和申请的保全方式； 申请人应当提供担保，证明有足够能力承担保全措施解除后所造成的损害赔偿责任； 人民法院审查申请书和证据，在三日内作出是否准予保全的裁定; 准予保全的，人民法院发出财产保全通知书，并立即执行; 驳回申请的，人民法院应当向申请人说明理由。财产保全并非不可解除。根据法律规定，以下情形之一的，人民法院应当裁定解除财产保全：
申请人撤回申请的； 债务人提供担保的； 不符合财产保全条件的； 裁定作出后超过三个月申请人未向人民法院提起诉讼； 诉讼过程中，人民法院判决驳回申请人诉讼请求的。此外，人民法院在采取财产保全措施后，发现保全财产明显过当的，可以裁定解除或者变更保全措施。
申请财产保全需要满足两个条件：一是债务人有转移、变卖、毁损财产的可能；二是申请人提供担保，保证承担因财产保全不当而造成的损害赔偿责任。
法律规定，人民法院应当在三日内作出是否准予财产保全的裁定。特殊情况下，可以延长至十五日内作出裁定。
财产保全措施执行后，债务人可以向人民法院提出撤销保全申请。人民法院应当在三日内作出是否撤销的决定。
财产保全措施因申请人的原因解除后，申请人可以再次申请保全。但是，申请人需要承担因两次申请保全而产生的保全费用。
财产保全是保障债权人合法权益、维护法律尊严、促进社会稳定的重要措施。在诉讼中，债权人应当根据实际情况，结合法律规定，及时申请财产保全，维护自身利益。
