法院查封的房屋想要撤销查封，需要符合一定的法律规定和程序。本文将详细介绍法院查封的房屋撤销查封的流程和所需材料，帮助您高效完成查封解除手续。
根据《民事诉讼法》第259条规定，有下列情形之一的，可以申请撤销查封、扣押、冻结：
对被执行人申请执行的债权已经清偿的； 采取查封、扣押、冻结措施后，被执行人或者利害关系人提供担保，且依法不影响执行的； 查封、扣押、冻结的财产不属于被执行人或者不属于抵消或者清偿债务的财产的； 人民法院认为采取查封、扣押、冻结措施不适当的。符合撤销查封条件的，可以按照以下流程申请撤销查封：
准备材料：根据具体情况准备相应材料，包括： 撤销查封申请书 申请人的身份证或法人营业执照副本 证明申请事由的证据，如还款凭证、担保合同等 提交申请：将准备好的材料提交至作出查封裁定的法院。 法院审查：法院收到申请后，会对材料进行审查，并可能要求补充材料或说明。 裁定：法院经审查后，会依法作出裁定，决定是否撤销查封。申请撤销查封时，需要准备以下材料：
申请书：写明申请人信息、查封房屋情况、申请事由和请求等内容。 身份证或营业执照：申请人本人或单位的有效身份证件或营业执照副本。此外，根据申请事由不同，还需要提供以下材料：
已清偿债权证明：如还款凭证、银行转账单等。 担保合同：由第三方提供的担保合同，证明已提供相应担保。 证明财产不属于被执行人的证据：如房产证、租赁合同等。法院撤销查封后，房屋恢复流通，但需要注意以下事项：
及时办理解封手续：法院作出撤销查封裁定后，申请人应及时到相关部门办理解封手续，如不动产登记中心、银行等。 查看房屋情况：撤销查封后，申请人应及时检查房屋情况是否存在损坏或侵占，如有问题，及时向法院或相关部门反映。 谨慎交易：撤销查封不等于房屋没有任何问题，申请人交易前应仔细核查房屋权属，避免纠纷。以下是法院查封房屋撤销查封常见的相关问题：
申请撤销查封但法院未受理怎么办？可以向上一级法院申请复议或向人民法院行政庭提起行政诉讼。
法院裁定撤销查封后多久可以解封？根据具体情况而定，一般需要在收到撤销查封裁定后10个工作日内办理解封手续。
撤销查封后，原债权人是否可以重新查封？可以，但需要重新向法院申请查封，法院会根据原债权的有效性等因素决定是否允许重新查封。
法院查封的房屋撤销查封是恢复房屋流通性的重要程序，需要符合一定的条件和流程。通过本文的详细介绍，相信您已经对法院查封房屋撤销查封有了全面的了解。如果您遇到相关问题，建议及时咨询专业律师或相关部门，依法维护自己的合法权益。
