司法实践中，因采取保全措施导致了财产损失的纠纷时有发生。民事诉讼法明确规定，查封、扣押、冻结造成财产损失的，应当依法赔偿。那么，保全期间财产损失赔偿的法律适用依据是什么？损害赔偿的范围又包括哪些内容？本期，本所律师将以最高人民检察院新近公布的案例为基础，对此做一个简要分析。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第297条明确规定，查封、扣押、冻结造成财产损失的，应当依法赔偿。该规定确立了因保全措施造成财产损失应依法赔偿的基本原则。此外，最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第35条规定，审判人员在执行职务时，因对其主管的案件缺乏必要的专业知识，在查封、扣押、冻结财产时未妥善采取措施保护被执行人的利益，造成财产损失的，应承担赔偿责任。
保全措施财产损失的损害赔偿范围，主要包括以下几个方面：
因采取保全措施导致财产价值的损失，如因查封导致房屋无法出租或出售而造成的价值贬损。 因采取保全措施导致财产无法正常使用的损失，如因冻结而导致企业不能正常运营所造成的损失。 因采取保全措施导致财产被损坏或灭失的直接损失。 因采取保全措施导致财产所有权或其他权利受损的损失，如因查封导致房屋无法继承或转让所造成的损失。因采取保全措施造成财产损失的，赔偿责任的承担与过错认定息息相关。司法实践中，一般根据以下原则进行过错认定：
法定过错原则：即只要因采取保全措施造成财产损失，无论是否存在主观过错，都应承担赔偿责任。这是我国民事诉讼法采用的原则，有利于保障被保全人的权益。 故意或过失原则：即因故意或过失导致的保全损失，才承担赔偿责任。这是部分国家民事诉讼法采用的原则，能更有效地避免滥诉和恶意诉讼，同时也对申请人提出更高的审查义务。因保全措施造成财产损失的赔偿主体，可能包括以下几方：
申请人：如果申请人因诉讼意图不当或诉讼请求明显不当，导致保全措施的实施造成财产损失的，应承担赔偿责任。 执行法院：如果执行法院在采取保全措施时存在过错，导致财产损失的，应承担赔偿责任。 保全员：如果保全员在执行保全措施过程中存在过错，导致财产损失的，应承担赔偿责任。 评估机构：如果评估机构在评估过程中存在过错，导致保全损失的，应承担赔偿责任。保全期间造成财产损失赔偿的数额，应根据具体情况酌情确定，主要考虑以下因素：
财产损失的实际价值。 保全措施采取的时长。 因保全措施而产生的利息损失或其他间接损失。 损害赔偿人的过错程度。因保全措施造成财产损失的诉讼时效，从知道或者应当知道损害发生之日起算起，为二年。如果受损害人因客观原因在法定期限内不能行使请求权的，诉讼时效从客观原因消除之日起计算。
案例：
张某与李某发生纠纷，张某向法院申请查封了李某的房屋。法院在查封过程中，因相关工作人员的疏忽，导致房屋漏雨损坏。李某得知后，多次向法院提出异议，但法院未予理睬。最终，房屋因长期漏雨而无法居住，李某遂向法院提起诉讼，要求法院赔偿其房屋损失。
判决：
法院经审理查明，李某的房屋确实因法院查封过程中工作人员的疏忽而损坏。法院认为，其工作人员在查封过程中存在过错，导致李某的房屋损失，应承担赔偿责任。最终，法院判决法院赔偿李某房屋价值损失。
评析：
本案中，法院工作人员因疏忽导致保全措施造成财产损失，法院依法承担了赔偿责任。此案体现了我国民事诉讼法中保全措施损害赔偿的有关规定，对于保护被保全人的财产权益具有重要意义。
综上所述，保全期间财产损失的赔偿涉及多个法律问题，司法实践中应在充分查明事实、认定过错的基础上，严格适用法律规定，妥善解决相关的赔偿纠纷。
