一建履约保证金怎么退？业主们在签订装修合同时，常常需要支付一定的建筑履约保证金，以保证装修工作按照约定时间、质量和方式进行。然而，一旦工程完工，那么履约保证金是否可以返还，并且该如何返还，这对于业主来说是一个值得关注的问题。
首先，履约保证金应当在装修过程结束后返还给业主。在装修合同中，通常会规定退还履约保证金的方式和时间。在这种情况下，业主需要留意合同条款中关于保证金退还的细节。如果没有规定，业主可以通过与装修公司联系协商，了解退还时间和金额的具体细节。
其次，如果业主发现装修公司存在违约行为，比如没有按照合同规定完成工程还错用了履约保证金，业主可以要求装修公司赔偿，并扣除相应的履约保证金进行补偿。在这种情况下，业主需要与装修公司协商，制定退还履约保证金的具体方案。
此外，业主可以要求装修公司提供一些证明材料，以保证退还的履约保证金是符合合同约定的。比如，装修公司需要提供已经按照合同约定完成装修工程的证据，以及退还履约保证金的相关手续等。
在处理好退还保证金的问题之后，业主还需要注意一些其他的事项。比如，检验装修工程的质量和效果，核对各项费用的支出情况等。如果任何问题未能解决，那么业主可以寻求法律支持，并考虑采取其他途径解决这些问题。
综上所述，一建履约保证金的退还可能会涉及到合同约定、装修公司的违约行为等多个因素。因此，业主需要与装修公司相互沟通，制定合理的退还方案，并在之后的装修过程中密切关注各项事宜，以确保自己的权益得到维护。
