引言
土地是社会经济发展的重要基础，土地纠纷也是时有发生。为了维护土地的正当权益，当事人可以采取相应的法律措施。土地保全作为一项司法救济措施，可以有效防止土地权益受到损害。本文将深入探讨土地纠纷案中申请土地保全的可行性，分析相关法律规定和实务操作，为当事人提供切实可行的指引。
土地保全的法律依据主要包括《土地管理法》、《民事诉讼法》和《最高人民法院关于审理土地纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
《土地管理法》第七十八条规定：
当事人因土地争议申请保全，人民法院可以根据情况采取下列措施：
(一)责令被申请人停止建设或者使用与争议有关的土地;
(二)查封、扣押与争议有关的土地上妨害执行判决或者裁定的建筑物和其他设施;申请土地保全需要符合一定条件，主要包括：
存在土地争议，当事人之间权利不明确。 申请人对争议土地享有合法权益，并因他人侵害而受到损害或面临损害危险。 申请人已向人民法院提起土地纠纷诉讼，且提供了有效的证据材料。 有证据证明如果不采取保全措施，申请人的合法权益可能受到损害。申请土地保全一般需要以下程序：
准备申请材料，包括申请书、土地权属证明、相关证据材料等。 向有管辖权的人民法院递交申请。一般由土地纠纷案件的审理法院受理。 人民法院受理后，将依法审查申请材料和证据，并根据情况决定是否采取保全措施。 对于符合条件的申请，人民法院将签发保全裁定书，并要求被申请人在指定期限内履行保全义务。 申请人应当在接到保全裁定书后15日内向法院提供担保。未按期提供担保的，人民法院将解除保全措施。人民法院根据申请人申请采取的保全措施主要包括：
责令被申请人停止建设或使用争议土地。 查封、扣押争议土地上的妨害执行的建筑物或其他设施。 禁止被申请人转移、抵押或出租争议土地。 由法院派员对争议土地进行控制、管理。土地保全的解除主要有以下情形：
土地纠纷案件裁判结果生效的。 经当事人申请并承担责任，人民法院认为继续保全措施不必要的。 申请人撤回申请的。 保全措施对被申请人造成损害，且申请人在提供担保前，被申请人提供了相反证据，证明申请保全没有根据的。当事人在申请土地保全时需要注意以下事项：
申请保全措施要及时，越早申请越能有效防止权益受到损害。 需要提供充分的证据材料支持申请，证明土地争议的存在和权益受损的风险。 申请保全要承担担保责任。未按时提供担保的，保全措施将被解除。 保全措施可能会对被申请人造成一定影响，申请人应妥善处理与被申请人的关系，避免不必要的矛盾和纠纷。土地保全是一种重要的司法救济措施，可以有效保护土地争议当事人的合法权益。土地纠纷案中，申请人符合申请条件，并及时提出申请、提供充分证据，通常可以通过申请土地保全来防止权益受损。当事人在申请土地保全时应当注意相关法律规定和注意事项，以确保有效维护自身权益。
