工程履约保函最新规定陕西西安
工程履约保函是指在工程建设合同中，承包商为保证按照合同约定履行合同义务而向业主提供的一种担保方式。保函由银行或保险公司代为发行，保证承包商按照合同约定完成施工或交付建设物。
近年来，中国的建筑行业发展迅速，同时在此过程中也出现了一些建筑公司违约、工程质量问题等问题，给业主造成了很大的损失。为了保护业主的权益，降低工程风险，各地区纷纷出台了相关规定，对工程履约保函的管理也日趋严格。陕西西安在此方面也不例外，下面就是工程履约保函在陕西西安的最新规定。
一、履约保函的种类和适用范围
陕西西安的履约保函分为两种，分别是工程履约保函和投标保函。工程履约保函适用于工程建设合同，包括建筑、土木工程和市政公用工程等。而投标保函适用于投标竞争中，保证投标人在投标时保证提供的资料和文件真实、准确，并且在中标后能够签订正式合同。
二、保函金额和期限的规定
在陕西西安，工程履约保函金额一般应不少于工程合同价款的5%，具体金额应根据工程的规模、复杂程度、施工期限等因素进行确定。而投标保函金额一般应不少于招标文件规定的投标保证金金额的百分之一。
保函的期限一般为工程履约保函的履约期限或投标保函有效期加60天，但最长不能超过两年。
三、保函的开立和注销
工程履约保函和投标保函的开立应由银行或保险公司代为办理，并且必须经过投标人或承包商的同意。保函的有效期内，保证人必须按照保函的要求对业主进行赔付。
保函的注销应该在以下情况下进行：由于合同的完成或者解除、保函的履约期限已过期、业主履行了合同付款义务等情况。同时，在保函的注销前，保证人应当先行履行其在保函范围内的保证义务。
四、违约责任和处理措施
如果承包商或投标人不履行保函的约定，给业主造成了损失，业主可以向保证人要求赔偿。同时，如果保证人也未按照承诺进行赔付，则承保商或投标人可以为避免损失而向保证人追偿。
如果发现承包商或投标人存在违规行为，则业主可以向相关部门进行举报，并根据相关规定对其进行惩罚处理，如果情节严重，还可能会影响其信用记录。
总之，工程履约保函对于保障业主权益、降低风险具有重要意义。陕西西安的最新规定为履约保函的管理提出了具体要求，承包商和投标人需要认真遵守，并注意保函的细节问题。同时，相关部门需要加大监管力度，保障工程建设市场的有序、健康发展。
