建筑业履约保函怎么办理
在建筑工程项目中，为了保证工程质量和履约，承包商需要提供一定的担保措施，此时履约保函就成为了一种重要的担保形式。履约保函是指银行或保险公司等机构为保证承包商按合同履行责任提供的担保手段。那么，在建筑业中，履约保函该如何办理呢？
一、履约保函的种类
目前，履约保函主要分为两种：投标保函和履约保函。
投标保函，是指承包商在招标过程中为保证投标的可信性而提供的担保措施。它是一种担保证明，证明投标人有能力提供所提交的投标文件中所规定的工程服务。通常情况下，保函金额为投标价的1%~3%。
履约保函，是承包商在中标后为保证按照合同好不放弃工程项目或不履行合同而提供的担保措施。它是一种保证金，承包商应按照合同要求保证工程设计、施工、验收等各项环节的质量，以及遵守合同规定的交付时间和履行合同义务。一般情况下，保函金额为合同总额的5%~10%。
二、履约保函的办理流程
1.确定保函类型和金额：在办理履约保函前，承包商需向银行或保险公司提供投标或合同等相关资料，以确定保函的类型和金额。
2.办理保函手续：承包商在确定保函类型和金额后，需向银行或保险公司提交保函申请书，并提供相关的资料和证明文件。银行或保险公司会进行资信评估和审查，审核通过后签发保函。
3.保函到期和返还：一般情况下，履约保函的有效期为工程竣工验收通过后3个月，如果承包商在这个时间段内履行了合同义务，则保函到期并被自动解除。如果承包商没有履行合同义务，业主可以向银行或保险公司申请保函赔偿。
三、履约保函的注意事项
1.履约保函的保函金额需与合同金额相符，过高或过低都会对工程实际进度产生影响。
2.在办理履约保函时，承包商需对其信用、业绩等进行严格筛选和审查，选择可靠的保险公司或银行。
3.承包商在履约保函到期前需认真履行合同义务，以免造成不必要的经济损失。
总的来说，履约保函是保障建筑工程进度和质量的一种重要保证。办理履约保函时，承包商需了解其种类和办理流程，并注重提供可靠的资料和证明文件。同时，还需认真履行承诺，以免影响工程合同的履行及后续经济利益。
