工程履约保证金和履约保函是承包商在进行工程项目时，为了保证其完成合同要求并履行相关义务而提供的一种担保方式。本文将介绍工程履约保证金和履约保函的概念、作用及使用方法。
工程履约保证金是指承包商在中标后，按照合同约定向业主或施工监理方缴纳的一定金额的保证金。它旨在确保承包商能够按时、合格地完成工程项目，同时也作为对业主权益的保护措施。
工程履约保证金的主要作用有：
履约保函是指发行银行或保险公司为承包商提供的一种担保。在工程项目中，承包商向业主提交履约保函，表明其愿意履行合同义务，并在必要时承担相应的赔偿责任。
根据具体情况，履约保函可分为两种常见类型：
具体工程项目中，承包商应根据合同约定按时向业主支付工程履约保证金，并提交履约保函。在项目进行过程中，承包商需通过严格遵守合同要求、按时完成工程进度来保证保证金的退还。
如果承包商未能履行合同义务或发生违约情况，在一定期限内，业主可以依据合同约定的条件索取工程履约保证金或对履约保函进行兑现。履约保证金或履约保函的赔偿金额将根据实际损失来计算。
