银行保函是一种由银行发出的担保函，表明银行将在特定条件下履行支付责任。它通常用于保证开发商履行合约、完成工程，以及按时向供应商支付款项。
针对不同的情况和需求，银行保函可以分为以下几种形式：
履约保函是最常见的一种形式，它确保开发商能够按照合约约定完成工程，并保证按时支付供应商款项。一旦开发商未能履行合约义务，供应商可以向银行提出索赔。
预付款保函用于保证开发商能够根据合约要求向供应商支付订金或预付款项。如果开发商未能支付预付款，供应商可以要求银行提供赔偿。
质量保函主要用于确保工程的质量符合相应标准和要求。如果工程质量存在问题，业主可以向银行提出索赔，并要求开发商进行修复或赔偿。
支付保函用于保证开发商能够按照合约约定向供应商付款。如果开发商未能按时付款，供应商可以向银行提出要求，并获得相应的赔偿。
除了上述几种常见的银行保函形式外，还有一些特殊的保函形式，如投标保函、担保保函等，它们根据不同的情况和需求而设定。
银行保函在开发商与供应商之间起到了重要的担保作用。不同形式的保函适用于不同的情况和需求，开发商需要根据具体要求选择合适的形式。
