工程履约保函是指在工程合同中,承包商向发包人提供的一种担保方式。履约能力不足是工程履约保函中常见的风险点之一。这意味着承包商可能无法按时按质完成合同中的工作。
资金问题是另一个常见的工程履约保函风险点。工程项目通常需要大量的资金投入才能顺利进行,而承包商如果面临资金短缺的情况,就有可能无法如期完成工作。
施工质量问题也是工程履约保函中需要注意的风险点之一。如果承包商在施工过程中存在技术或管理上的问题,导致工程质量不达标,发包人有可能会要求返工或索赔。
延期交付是工程履约保函中常见的风险点之一。如果承包商因为种种原因,无法按照合同约定的时间完成工程交付,就有可能面临违约责任。
不可抗力是工程履约保函中需要重点考虑的风险点之一。如地震、水灾等自然灾害以及战争、政府行为等非人为因素都被认为是不可抗力因素。如果发生不可抗力事件,承包商可能无法按时完成工作,需要解除合同或重新协商。
在工程履约过程中,合同变更是常见的情况。如果承包商和发包人发生意见分歧,无法达成一致,合同变更可能会导致履约风险增加。
违约责任限制也是工程履约保函中需要注意的一个重要风险点。根据合同条款,如果承包商违约,可能会面临赔偿责任。但是,合同对违约责任的约定和限制有时会对发包人的权益产生不利影响。