关于工程款支付担保的法律条款
随着建筑行业的快速发展，工程款支付担保已成为建筑施工合同中的重要条款之一，旨在保障施工方和业主的权益。以下是有关工程款支付担保的相关法律条款。
1. 工程款支付担保的法律依据
《建设工程质量管理条例》第27条规定：“承包单位应按照合同约定的实际工程进度，向业主提供相应的质量、安全、文明施工和环境保护等担保措施。”在此基础上，多数地方政府还制定了相应的规定，例如《广东省施工工程担保金管理办法》等。
2. 工程款支付担保的方式
常见的工程款支付担保方式有三种：担保公司保函、银行保函以及现金担保。担保公司保函是指由专业担保公司出具的保函，其保证效力等同于银行保函。银行保函是指由银行出具的保函，对业主的信誉度要求较高。而现金担保则是指承包单位向业主提供一定的现金担保，通常对承包单位的资金实力要求较高。
3. 工程款支付担保的金额
工程款支付担保的金额通常由合同双方协商确定，一般为工程合同价款的10%-20%。但若施工方资质不足、实力较弱，可能需要提供更高比例的担保金。
4. 工程款支付担保的期限
工程款支付担保的期限应与施工周期相匹配。一般而言，担保期限不得少于工程合同约定的实际进度期限，担保期限长达一年以上。
5. 工程款支付担保的解除条件
工程款支付担保的解除条件包括：项目竣工、交付验收、合同终止、承包单位提供等价物担保等。当满足解除条件时，承包单位可向业主提出解除担保申请，但需要得到业主同意。
总之，工程款支付担保是建筑行业中重要的保障措施之一，承包单位及业主应加强合同管理，认真履行合同及付款义务。
