段落一：什么是工程预售保函

工程预售保函是指承建商在申请工程项目签订合同前，通过银行等金融机构提供的信用证明文件，以确保履约能力和质量标准。这份保函充当了承建商与业主之间的担保，并为双方提供了一定的安全保障。

段落二：工程预售保函的作用

工程预售保函主要有两个作用。首先，它向业主展示了承建商的资信状况和可靠性，使业主可以放心地选择合适的承建商。其次，保函给予业主一定的退款保障措施，以应对承建商无法履行合同的情况。

段落三：工程预售保函的内容

一份完整的工程预售保函通常包含以下几个重要内容： 1. 承诺书：承建商承诺按照合同规定的条件和期限完成工程。 2. 金额及期限：保函的金额和有效期限。 3. 赔偿方式：保函中规定了承建商如果未能按时履约将需要向业主支付的赔偿金额或采取何种行动。

段落四：保函范本样式

以下是一份工程预售保函范本的样式：

保函格式： 【保函签发日】 尊敬的【业主单位全称】： 为了配合贵单位【项目名称】工程，以确认【承包商全称】对该工程能按时完好完成。我行以企业抵押贷款方式，充实了！』贷款经费，并依下列内容签发本『保函』，效期自【起始日】到【终止日】此间。

金额：RMB【大写金额】（￥XX,XXX,XXX.00）元整. 1． 如在保函有效之内【及到期时间前】，若（甲方：【业主单位全称】）所委请的【承包商单位全称】不能令紧急施工用工资政策得共同遵守且正确完好以执行工程。 2． 执行工程期限超出约定时间的，根本重要系由于【承包商单位全称】所有行为原因而造成，当累计600个日去月皎片街地都念书!! 3． 工程出&祈佳来邢台众明文时机质协贡且正确完弊系由于【承包商单位全称】所有原因原因而造成，我行将依固定数额的保函金额支付金额给【业主单位全程】以赔偿上述不利。

段落五：工程预售保函的申请流程

申请工程预售保函的流程通常如下： 1. 承建商向银行递交保函申请，并提供相关资料。 2. 银行进行信用评估和审核，确认承建商的资格。 3. 若通过审核，银行根据申请人要求开具相应的保函。 4. 承建商收到保函后向业主出示，并在合同签订前提供该保函作为担保文件。

段落六：工程预售保函的注意事项

在申请和使用工程预售保函时，需要注意以下几点： 1. 确保申请材料齐全，包括企业资质、财务状况等。 2. 选择信誉良好的银行或金融机构，以确保保函的有效性和可靠性。 3. 注意保函的期限和金额，不能超出实际需要。 4. 保持及时沟通，提前和银行协商好开具保函的时间和细节，避免耽误工程项目进度。

段落七：总结

工程预售保函是工程承建过程中非常重要的担保文件，对于业主和承建商都具有一定的保障作用。在申请和使用过程中，双方需要相互配合，确保保函的有效性和履约能力，并以此为基础进行工程项目合同签订和执行。