投标保证金和履约保函，是在商业合同中常见的两个概念。投标保证金是指投标人为了参与招标过程而向招标机构或招标人提供的一定金额的保证金，用于确保投标人的确无可疑情况及严格遵守招标文件规定。履约保函则是指承包商在签订合同后向业主提供的保函，承诺履行合同道义并保证按期完成合同。
1. 有助于筛选投标人：通过收取投标保证金，招标机构能够排除一些不认真或资金不足以履行合同的潜在投标人，从而提高商业合作的质量和信誉。
2. 保证投标人的履约能力：投标保证金可以迫使投标人仔细考虑提交的投标方案并有充分准备，从而增加其履行合同的能力和意愿。
3. 强制执行合同：如果投标人最终中标后违约，投标保证金可以用于弥补业主或招标机构因此而产生的损失。
1. 确保承包商履行合同：它是一种法律文件，确保了由承包商向业主所提供的产品或服务按照合同要求进行，并保证在约定的时间内完成。
2. 提高业主的信心：业主在与承包商签订合同时，可以要求承包商提供履约保函，以获得对承包商能力和意愿的进一步保障。
3. 解决争议：如果承包商未能按照合同要求履行义务，履约保函可以作为业主追诉其赔偿的依据，简化争议解决程序。
1. 准备必要文件：通常需要提供企业营业执照、法定代表人身份证明、近期财务报表等资料。
2. 寻找保证金或保函提供方：可以选择前往银行、保险公司或担保公司等机构申请投标保证金和履约保函。
3. 缴纳费用：申请保证金和保函需缴纳一定金额的服务费用，具体费用根据实际情况而定。
1. 招标机构：招标机构可能会有自己的规定，包括投标保证金金额、缴纳方式等，需要按照要求提供。
2. 承包商：承包商需要向业主提供符合业主要求的履约保函，以证明其能够按时完成合同。
3. 保证金或保函提供方：不同机构可能对资质、审查程序等有不同要求，申请方需要了解并满足这些条件。
