履约保函（Performance Bond）是指在合同中，担保方根据委托人要求或约定，在合同当事人之间签发的一种担保函。其作用是为了确保业主能够获得合同约定的按时按质完成的服务或产品，并且在供应商不能履行合同义务的情况下，能够获得相应赔偿。
交纳履约保函的主要方式有两种：保证金和银行担保。
保证金是指履约保函开立方所要求承诺的金额，通常是以一定比例的合同总额进行计算。交付保证金可以是现金、票据或其他有价证券等等。
在履约期限内，如果承包方顺利完成工程并符合合同约定的价格、时间和质量要求，那么保证金将会退还给他们。然而，如果承包方无法按时或是不符合合同要求地完成工程，保证金就可能被使用来支付业主的经济损失。
银行担保是指由银行作为中介机构，在委托人和供应商之间提供保证和担保的一种方式。在签署合同后，供应商可以向银行申请开立履约保函，并按照合同约定的金额提供相应的担保物品或费用。
如果供应商不能按时完成合同义务，业主可以向银行提出索赔，并获得相应的赔偿。同时，银行会从供应商提供的担保物品中扣除相应金额，并将剩余部分返还给供应商。
无论采取保证金还是银行担保的方式，交纳履约保函都需要注意保证交易的安全性。以下是一些关键点：
履约保函是一种确保合同按时完成并保护合同双方权益的重要工具。通过交纳保证金或是选择银行担保等方式，可以有效降低业主的风险，并促使供应商履行合同义务。
