工程保证金是指在房地产开发、建设项目中，由承担资金责任的一方向政府机关交纳的一定金额的保证金。海南省住建厅制定了相关的规定和要求，以确保建设项目按时按质完成。
根据海南省住建厅的规定，施工单位应按照工程造价的一定比例缴纳工程保证金。具体的缴纳方式包括现金交纳、银行保函、保险保函等，以确保资金安全并提供一定的担保措施。
保函开具是施工单位缴纳工程保证金的必要环节。施工单位需要向相应的银行提出申请，递交相关的材料，并按照要求填写保函开具申请表。银行会进行核实，并根据情况开具保证金保函。
保函在工程建设过程中发挥重要的作用，一旦施工单位违反相关规定，未按时按质完成建设项目，政府机关可以按照约定的方式使用保函金额进行赔偿。当建设项目顺利完成后，施工单位可以申请退还保证金。
为确保施工单位的合法权益以及政府机关的监管职责，海南省住建厅对保函使用和管理进行严格监督。任何违规行为都将受到相应的处罚，并进行公示曝光以维护市场秩序和公正环境。
海南省住建厅工程保证金保函是建设项目中的一项重要措施，它不仅保障了施工单位的履约能力，也提供了一定的担保措施。只有严格遵守相关规定和要求，才能更好地促进建设项目的顺利进行。
