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前阵子听邻居老张讲他打官司的事，让我对“财产保全”有了深刻理解。老张借给朋友三十万做生意，说好半年还，结果拖了一年多也没动静。老张起诉后担心对方转移财产，律师建议他赶紧申请“财产保全”。今天我就用老张的经历，和你聊聊这个话题。
简单说，财产保全就是打官司前或打官司过程中，为了防止对方转移、隐藏或变卖财产，导致将来判决执行不了，向法院申请先把相关财产“冻结”起来。
好比老张的情况：他知道朋友名下有一套房子和一辆车，如果官司打赢了，这些财产可以用来还债。但如果对方在官司期间把房子卖了、车过户了，就算老张赢了官司，也可能拿不到钱。这时候，财产保全就成了关键一步。
老张的律师告诉他，主要有三个时机：
第一，起诉前申请。 情况特别紧急，不立即采取措施财产可能被转移。但老张需要注意：必须在申请后30天内正式起诉，否则保全会自动解除。
第二，起诉同时申请。 这是最常见的情况，老张提交起诉状时一并提交保全申请。
第三，判决后执行前申请。 如果一审判决还没生效，但发现对方可能在转移财产，也可以申请。
老张去法院咨询时，工作人员解释了三个基本条件：
要有明确的财产线索 不能只说“我怀疑他有财产”，得提供具体信息。老张提供了朋友的房产地址、车牌号、银行开户行等信息。如果不知道具体财产，可以申请法院查询。
情况确实紧急 要有证据表明对方可能转移财产，比如老张发现朋友正在联系中介卖房，或者有短信、微信记录显示对方有逃避债务的意图。
需要提供担保 这是很多人不知道的关键点。为了防止申请人滥用保全措施，法院一般要求提供担保。担保金额通常是申请保全金额的30%左右。老张申请保全30万，提供了9万元的担保（可以用自己的房产、车辆，或找担保公司）。
老张最初以为只能保全房子、车子，其实范围很广：
银行存款（最常见，效果也最直接） 房产、土地（需要到不动产登记中心办理查封） 车辆、船舶（到车管所、海事部门办理） 机器设备、原材料（对企业的保全常用） 股权、投资权益 到期债权（比如别人欠被告的钱） 知识产权（专利、商标等）但不能保全这些：
被执行人及其家属生活必需的物品 生活费 义务教育所需物品 荣誉奖章等具有人身属性的物品老张的实际经历是这样的：
第一步：准备材料 起诉状、保全申请书、身份证明、财产线索材料、担保材料。老张的律师帮他整理了所有材料。
第二步：提交申请 到有管辖权的法院立案庭提交。老张选择了朋友房产所在地的法院。
第三步：法院审查 法院在48小时内作出裁定（紧急情况）或5日内（一般情况）。老张的情况算紧急，第三天就收到了裁定书。
第四步：执行保全 法院向银行、房管局、车管所等单位发出协助执行通知书，这些财产就被“冻住”了。
第五步：被申请人可能的应对 对方可以提供反担保解除保全。比如老张的朋友如果提供价值相当的担保，保全可能解除。
老张申请保全花了些钱：
保全费：最多5000元（财产数额不超过1000元的每件30元，超过部分按比例计算） 担保费：如果用担保公司，通常按担保金额的1%-3%收取 律师费：如果请律师代理风险提示： 如果老张最后官司打输了，或者保全申请有错误，给朋友造成了损失，他要负责赔偿。比如因为保全导致朋友生意上的损失，老张可能需要承担。
律师提醒老张：
保全有期限：银行存款一年，动产两年，不动产三年。到期前要记得申请续保。 赢了官司后尽快申请执行，不要拖。 如果双方和解，要及时申请解除保全。通过老张这件事，我总结了几点普通人能用的经验：
第一，借钱时就要有保全意识 最好让对方提供财产信息作抵押，或者有担保人。老张如果早一点了解这些，可能朋友借钱时就会更谨慎。
第二，发现对方可能转移财产时要果断 不要等到官司打完才行动，那时可能已经晚了。
第三，财产线索要平时留意 老张就是因为平时知道朋友有哪些财产，申请时才能提供具体线索。
第四，考虑担保方式 如果自己没那么多现金或资产作担保，可以找专业的担保公司，虽然要花点钱，但更保险。
第五，不要滥用保全 这是双刃剑，用得好能保障权益，用不好可能自己要赔钱。
老张的案子最后有了好结果：因为及时保全了朋友的房产，对方知道转移不了财产，主动找老张和解，分期还了钱。老张说，这保全的几千块钱花得值，给他吃了定心丸。
普通人打官司，尤其是涉及钱的纠纷，了解财产保全真的很重要。它就像一场棋局中的关键一步，走好了，整个局面就主动了。当然，具体操作时最好咨询专业律师，毕竟每个案件情况不同。
希望老张的故事和这些信息，能帮你对民事诉讼财产保全有个清晰的认识。记住，法律武器要用好，更要用对。
