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一份“反诉前财产保全申请书”怎么写？普通人也能看懂的详细指南

你可能听说过“财产保全”，但加上“反诉前”三个字，听起来就有点复杂了。别担心，今天我就用最直白的方式，帮你理清楚这到底是什么，以及怎么写这样一份申请书。

一、先弄明白这几个基本概念

1. 什么是财产保全？

简单说，就是打官司前或者打官司过程中，为了防止对方偷偷转移财产、导致你赢了官司却拿不到钱，可以向法院申请“冻结”对方的财产。比如银行账户、房产、车辆等。

2. 那“反诉前”又是什么意思？

正常情况下，财产保全是在你起诉别人时申请的。但有些情况比较特殊：别人先起诉了你，而你认为自己才是受害方，也要反过来起诉对方（这叫“反诉”）。在正式提出反诉之前，你发现对方可能在转移财产，这时候就需要“反诉前财产保全”。

举个例子： 小王借给小李10万元，小李不还。小李反而先起诉小王，说小王卖给他的货有问题，要求赔偿。小王觉得这纯属胡闹，自己不仅要应诉，还要反告小李还钱。但小王听说小李正在卖房子，担心房子卖了钱就没了。这时候，小王就可以在正式提出反诉前，先申请保全小李的这套房子。

二、为什么要写这份申请书？

防止财产流失：这是最直接的目的，确保将来官司赢了能执行到财产 给对方施加压力：财产被保全后，对方会感到压力，可能更愿意协商解决 保护自身权益：在复杂的纠纷中，这是一种主动的自我保护手段

三、写申请书前必须准备什么？

第一步：收集证据

证明对方欠你钱或有违约行为的证据（借条、合同、聊天记录等） 证明对方正在转移财产的证据（如房产挂牌信息、车辆过户信息等） 你自己的身份证明文件

第二步：确定保全财产

要具体明确：

保全什么？（哪个银行的哪个账户？哪里的房产？车牌号多少的车？） 价值多少？（保全金额要和你的诉求基本相当，不能明显超出）

第三步：准备担保

法院一般会要求你提供担保，因为如果你的保全申请错了，给对方造成损失，你需要赔偿。担保可以是：

自己或他人名下的房产 银行出具的保函 保险公司出具的担保保险 一定数额的现金

四、申请书具体怎么写？（附详细说明）

下面我分部分解释，你可以像填空一样准备：

标题 反诉前财产保全申请书

第一部分：申请人和被申请人信息 这里要写清楚双方的基本情况：

申请人（即将提出反诉的一方）： 姓名、性别、出生年月、民族、职业、住址、联系电话 被申请人（已经起诉你的一方）： 姓名、性别、出生年月、民族、职业、住址、联系电话

（如果双方是公司，就写公司全称、地址、法定代表人等）

第二部分：申请请求 这是核心，要简明扼要：

请求事项： 依法查封/冻结/扣押被申请人名下价值XX元的财产（具体写明财产信息）

例如： “请求冻结被申请人李某某在XX银行XX分行账号为6217XXXXXXXXXXXX的存款，金额不超过20万元” 或 “请求查封被申请人王某某位于XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元的房产（房产证号：XXXXX）”

第三部分：事实与理由（这是重点） 按时间顺序把事情说清楚：

先说明对方已经起诉你的事实 “被申请人张某某已于XXXX年XX月XX日向贵院起诉申请人（案号：XXXX），主张……（简单概括对方的诉求）”

说明你为什么要反诉 “但实际上，被申请人……（说明对方欠你钱或违约的事实），申请人已准备向贵院提起反诉，要求被申请人……（说明你的反诉诉求）”

说明为什么急需财产保全 “申请人获悉，被申请人正在……（说明对方可能转移财产的行为），如不及时采取保全措施，将导致申请人日后即使反诉胜诉，也难以执行，合法权益将受到难以弥补的损害。”

说明你愿意提供担保 “申请人愿以……（说明你的担保财产）为本案保全提供担保。”

第四部分：结尾

此致 XX省XX市XX区人民法院 申请人：（亲笔签名） XXXX年XX月XX日

第五部分：附件清单 列出你提交的所有证据和材料，例如：

申请人身份证复印件 被申请人起诉状副本 证明债权债务关系的证据（借条、合同等） 证明紧急情况的证据（如房产中介挂牌信息截图等） 担保财产证明（如房产证复印件、保函等）

五、特别提醒和常见问题

1. 时间很关键

反诉前财产保全必须在你正式提出反诉之前申请，而且越早越好。一旦对方财产转移完毕，再申请就没什么意义了。

2. 证据要充分

不能光说“我听说他要卖房子”，最好有证据，比如房产中介的挂牌信息、知情人的证言等。

3. 担保必不可少

几乎所有的诉前财产保全都需要担保，这是法律规定。担保物的价值一般不低于申请保全的金额。

4. 可能产生的后果

如果保全正确：案件审理期间，被保全财产一般不能处置 如果保全错误：你要赔偿对方因此遭受的损失 如果败诉：保全会被解除，你可能要承担保全费用

5. 保全期限

银行账户存款的保全期限一般是一年，动产是两年，不动产是三年。到期前如果需要继续保全，要记得申请续保。

六、实际操作流程

准备好申请书一式两份（法院一份，自己留底一份） 准备好所有证据材料的复印件（一般也是两份） 准备好担保材料 到有管辖权的法院立案庭提交（一般是被告住所地或财产所在地法院） 法院会在48小时内作出裁定（情况紧急的话） 法院同意保全的，会立即执行保全措施 你必须在法院采取保全措施后30日内正式提起反诉，否则保全会被解除

七、写申请书时的语言技巧

用事实说话：少用情绪化语言，多陈述客观事实 逻辑清晰：按照“对方起诉→我要反诉→对方在转移财产→不保全我会受损”的逻辑顺序写 具体明确：财产信息要尽可能具体，避免模糊表述 态度诚恳：虽然是申请保全，但语气要尊重法律、尊重法院

八、最后的小建议

咨询专业人士：如果涉及金额较大，最好咨询律师，即使不请律师代理，花点咨询费请律师看看你的材料也是值得的 权衡利弊：保全是一把双刃剑，考虑清楚再行动 保留所有凭证：从准备材料到提交申请的每一步，都保留好凭证

写这样一份申请书，对普通人来说确实有点挑战，但只要你按部就班准备，把事实说清楚，法院是会认真对待的。法律程序虽然复杂，但本质是为了保护每个人的合法权益。当你的正当权益受到威胁时，勇敢地使用法律武器保护自己，是完全正当的。

记住，在法治社会，懂得如何通过合法途径保护自己，是每个公民都应该具备的能力。希望这份指南能帮到正在面临类似困境的你。