什么是合约工程履约保函?
合约工程履约保函是一种由银行或保险公司向业主出具的书面文件,保证工程承包商按照合同约定履行义务,如果承包商未能履行合同,银行或保险公司将向业主支付一定金额的赔偿。
履约保函的例题
例题 1:
业主与承包商签订了一份价值为 1000 万元的工程合同。业主要求承包商提供一份金额为合同价 10% 的履约保函。
问题:承包商需要提供多少金额的履约保函?
解答:1000 万元 × 10% = 100 万元
例题 2:
工程合同规定,工程保修期为 2 年。业主要求承包商提供一份保修期内的履约保函。
问题:承包商需要提供多长时间的履约保函?
解答:2 年
例题 3:
承包商未按照合同约定完成工程,业主向银行索赔。银行根据履约保函规定,向业主支付了 500 万元的赔偿金。
问题:承包商需要向银行偿还多少金额?
解答:500 万元
例题 4:
工程合同规定,承包商需要按照业主指定的进度付款时间付款。如果承包商未按时付款,业主有权向银行索赔。
问题:业主迟迟未向承包商付款,工程导致延误。承包商可以向银行索赔吗?
解答:不可以,履约保函仅针对承包商违约的情形,不适用于业主违约的情况。
例题 5:
承包商被宣告破产,业主向银行索赔。银行以承包商已经破产为由,拒绝支付赔偿金。
问题:银行的理由是否合理?
解答:不合理,承包商破产并不影响履约保函的效力,银行仍有义务向业主支付赔偿金。
履约保函的注意事项
1. 履约保函的金额应与工程合同价相适应;
2. 履约保函的有效期应覆盖工程施工和保修期;
3. 履约保函中应明确承包商违约的赔偿范围;
4. 承包商应认真审查履约保函条款,确保符合合同要求;
5. 业主应及时向银行索赔,并在索赔期限内索赔;
6. 银行有权对承包商进行追偿,追偿金额为银行向业主支付的赔偿金。