财产保全是指人民法院在诉讼过程中，为防止当事人转移、变卖、毁损财产，以保证诉讼顺利进行和判决执行，而对当事人的财产采取的强制措施。财产保全的适用范围包括：诉讼标的物可能转移、变卖、毁损；当事人有转移、变卖、毁损诉讼标的物等行为，或有证据证明有转移、变卖、毁损的可能；经申请人的申请，人民法院认为有必要对被申请人的财产采取保全措施。
财产保全根据被保全财产的性质，可分为以下几种类型：
冻结银行存款 查封、扣押动产或不动产 禁止转移、处分财产 禁止出境申请撤回财产保全必须具备以下条件：
原告撤回起诉的 双方当事人达成和解协议的 原告申请保全错误的 财产保全严重影响被申请人生计需要的 其他有正当理由撤回财产保全的情形申请撤回财产保全的程序如下：
由申请人向作出财产保全裁定的法院提出撤回保全申请，并说明撤回理由和相关证据。 法院受理申请后，将申请书和相关证据送达对方当事人，告知其在一定期限内提出异议。 对方当事人有异议的，应当在接到申请书后15日内向法院提出，对异议应当出具书面意见并列明理由。 法院根据申请人的申请和对方的异议，在受理申请后30日内作出是否撤销保全的裁定。法院裁定撤销财产保全后，该财产保全即自动失效。被保全的财产恢复其原来的法律状态，被申请人可以自由处分和使用。但是，在以下情形下，被撤销的财产保全仍然保留其效力：
原告对撤回起诉反悔的； 双方当事人达成和解协议后未履行的； 人民法院发现被申请人有转移、变卖、毁损财产的的行为，或有证据证明有转移、变卖、毁损的可能。对于恶意申请财产保全，损害他人权益的，人民法院可以根据情节轻重，对申请人处以罚款、拘留、司法拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
案件背景：
原告刘某因房屋买卖纠纷起诉被告陈某。在起诉前，刘某向法院申请对陈某拥有的位于某小区的一套房屋采取查封保全措施。法院经审查，认为刘某的申请符合法律规定，遂裁定对该房屋进行查封。
查封后，陈某向法院提出申请，请求撤销对房屋的查封。陈某称，房屋是其与妻子共同所有，刘某申请查封房屋侵害了其妻子的合法权益。并且，陈某表示愿意向法院提供担保，保证诉讼期间不转移、变卖、毁损房屋。
法院裁判：
法院经审理后认为，陈某的妻子对涉案房屋享有共有权，刘某未经陈某妻子同意申请查封涉案房屋，侵害了陈某妻子合法的财产权。且陈某已承诺提供担保，保证诉讼期间不转移、变卖、毁损房屋。
综上，法院裁定撤销对涉案房屋的查封，并责令刘某承担相应的法律责任。
财产保全是人民法院为保障诉讼顺利进行和判决执行而采取的强制措施。申请撤回财产保全必须符合法定条件和程序。对恶意申请财产保全，损害他人权益的行为，人民法院将依法进行处罚。
