在房地产交易市场中，我们偶尔会听到“财产保全房”这个词汇，但对于大多数人来说，这是一个相对陌生的概念。究竟什么是财产保全房？这类房子可以购买吗？购买价格又如何呢？本文将深入探讨这些问题，为您揭开财产保全房的神秘面纱。
在解释财产保全房之前，我们先来了解一下什么是财产保全。简单来说，财产保全是指人民法院在诉讼过程中，为防止当事人（通常是被告）转移、隐匿、变卖财产，从而导致将来无法执行判决，而依法采取的限制其财产处分的强制措施。
财产保全通常发生在诉讼开始前或诉讼过程中，由原告向法院提出申请，经法院审查符合法定条件后，法院会作出裁定，对被申请人的财产进行查封、冻结或扣押等措施。需要强调的是，财产保全本身并非最终判决，它只是一种临时措施，目的是为了保障将来判决能够顺利执行。
了解了财产保全的概念，我们就可以理解什么是财产保全房了。财产保全房是指被法院采取了财产保全措施的房产，可能是直接被查封的房产，也可能是被查封人名下其他用于偿债的房产。
需要注意的是，财产保全并不等于房屋的所有权发生转移。被保全的房产依然归属于原来的所有权人，只是在保全期间内，所有权人不能对房产进行处置，例如出售、抵押等。
答案是不可以。根据我国相关法律法规，财产保全房在法院解除保全措施之前，是不能进行买卖交易的。任何个人或机构购买被查封的房产，都属于无效交易，不受法律保护。
即使有人声称可以低价购买到财产保全房，也不要轻易相信，很可能存在以下风险：
法律风险：购买财产保全房属于无效交易，不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者将面临巨大的经济损失。 资金风险：部分不法分子可能会利用购房者贪图便宜的心理，骗取购房款后携款潜逃。 产权风险：即使成功购买了财产保全房，也无法办理过户手续，无法获得房产的合法所有权。财产保全并不是永久的，在以下几种情况下，法院会解除保全措施，房产恢复正常交易：
申请人撤回保全申请。 当事人双方达成和解协议。 法院作出判决，且判决已执行完毕。当财产保全被解除后，房产恢复正常交易，此时购买是合法的。但需要注意的是，即使是解封后的房产，也建议购房者仔细核实房产信息，了解房屋的过往情况，避免潜在的风险。
由于财产保全房无法进行正常交易，因此市场上并无明确的定价标准。但一般情况下，被执行拍卖的房产，起拍价会低于市场价，具体价格由法院委托的评估机构进行评估后确定。
需要注意的是，如果想参与竞拍财产保全房，需要提前了解拍卖流程、缴纳保证金等事项。此外，竞拍成功的竞买人需要一次性付清全部房款，并承担过户税费等相关费用。
总而言之，购买房产需谨慎，切勿贪图便宜购买财产保全房。在购房前，务必核实房产信息，了解房屋的过往情况，确保交易的合法性和安全性。如果有任何疑问，建议咨询专业的律师或房产中介，避免不必要的损失。
