在涉及民事、经济等纠纷时，法院为了保障生效法律文书的顺利执行，维护申请执行人的合法权益，依法享有一定的强制执行权。查封、扣押、冻结财产是法院在强制执行程序中常用的措施。那么，法院究竟“查”什么，“封”什么？本文将带您详细了解法院查封的那些事。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，法院可以查封、扣押、冻结被执行人的以下财产：
1. 动产：包括交通运输工具、机器设备、原材料、半成品、产品、库存商品等有形财产。
2. 不动产：包括房屋、土地、林木等不动产以及正在建造的房屋、船舶、航空器等。
3. 各种权利：包括债权、股权、知识产权、商标专用权等。
4. 其他财产权利：包括投资权益、收益权等。
需要注意的是，法院查封必须遵循以下原则：
1. 合法性原则：法院必须有合法依据才能实施查封，即必须是生效法律文书确定的财产或与被执行人履行义务密切相关的财产。
2. 必要性原则：法院查封财产必须是为实现债权的必要措施，不能超范围、超标的进行查封。
3. 比例原则：查封的财产价值应当与申请执行人请求的数额相当，不能过度查封。
虽然法律赋予了法院查封的权利，但同时也规定了一些财产不能查封。具体包括：
1. 被执行人及其所扶养家属的生活必需品：例如，必要的居住房屋、日常使用的交通工具、基本生活用品等。法院在查封财产时，应当为被执行人及其所扶养家属预留必要的生活费用。
2. 依法被查封、扣押、冻结的财产：如果财产已经被其他法院或执法机关依法查封、扣押、冻结，则不得重复查封。
3. 法律、行政法规规定不能查封的其他财产：例如，公益性财产、文物、宗教场所等。
法院在实施查封时，需要遵循一定的程序：
1. 申请执行：申请执行人向法院提交执行申请书及相关证据，请求法院强制执行生效法律文书。
2. 审查立案：法院对申请执行书及相关证据进行审查，符合条件的，予以立案执行。
3. 执行通知：法院向被执行人发出执行通知书，责令其在指定的期限内履行义务。如被执行人拒不履行，法院将依法采取强制执行措施。
4. 查封财产：法院执行人员前往被执行人住所地或财产所在地，对被执行人的财产进行查封，并制作查封清单，由在场人员签字或盖章确认。
5. 解封或处置：被执行人在查封期限内履行了义务的，法院应当及时解除查封。如果被执行人未履行义务，法院可以依法对查封的财产进行拍卖、变卖或者抵债。
如果您的财产被法院查封，您需要冷静处理，并注意以下事项：
1. 了解查封原因：主动与法院联系，了解财产被查封的原因，并核实相关法律文书的真实性。
2. 积极配合执行：积极与申请执行人协商，争取达成执行和解。如果确实无力清偿债务，可以向法院申请分期付款或者提供担保。
3. 维护自身权益：如果认为法院的查封行为存在违法或不当，可以依法提出执行异议或复议申请，维护自身合法权益。
法院查封财产是保障债权实现的重要手段，但也关系到被执行人的合法权益。了解法院查封的相关法律知识，对于维护自身合法权益至关重要。在遇到相关问题时，建议及时咨询专业律师，获得专业的法律帮助。
