当债务人不履行债务时，法院为了保护债权人的合法权益，可能会采取查封房屋等强制执行措施。法院查封房屋会对房屋的所有权、处分权和使用权产生一系列重大影响，对被执行人及其家庭的生活也会造成较大影响。
法院查封房屋通常会按照以下程序进行：
立案：债权人向法院提起诉讼，法院受理后立案。 审查证据：法院审查债权人提供的证据，确定债务人的欠款事实。 开庭审理：法院开庭审理案件，双方当事人对债务关系进行陈述和举证。 判决：法院作出判决，认定债务人败诉，并判决其偿还债务。 申请执行：债权人向法院申请强制执行，法院向被执行人发出执行通知书。 查封房屋：法院到被执行人住所贴封条，禁止被执行人处分和使用房屋。法院查封房屋对被执行人会产生以下后果：
1. 所有权受限制查封后，被执行人对外不再享有房屋的所有权，房屋的处分行为会被法院视为无效。
2. 处分权受限制被执行人不能出售、出租、抵押或赠与查封的房屋，否则会导致强制执行程序无法正常进行。
3. 使用权受限制被执行人不能正常居住在查封的房屋内，如果继续居住，可能会被法院强制搬离。
4. 房屋价值贬值查封的房屋无法自由买卖，会影响房屋的价值，导致其贬值。
5. 生活受影响查封的房屋是被执行人的居住地，查封后可能会导致其无家可归，影响其正常生活和工作。
如果被执行人偿还了债务，或者债权人撤销申请，法院会解除查封。查封解除后，被执行人重新享有对房屋的处分权和使用权。
为了避免法院查封房屋，被执行人可以采取以下措施：
1. 主动还款当收到法院传票或执行通知书时，主动与债权人协商还款，避免法院强制执行。
2. 申请执行异议之诉如果被执行人认为法院判决有误，可以向法院提起执行异议之诉，申请撤销或变更判决。
3. 申请财产保全当被执行人有证据证明债权人有转移、隐匿财产的行为时，可以向法院申请财产保全，冻结债权人的财产。
法院查封房屋是维护债权人合法权益的重要手段，但也会对被执行人的生活产生重大影响。被执行人应积极主动地采取措施，避免房屋被查封，或是在查封后及时采取法律行动，维护自身的合法权益。
