当法院对欠债人的财产进行查封时，在建房产也可能成为查封対象。在建房产查封涉及一系列复杂的法律程序和注意事项，当事人应充分了解相关规定，以维护自己的合法权益。
在建房产与竣工房产存在明显不同。一般来说，在建房产尚未完成施工，产权登记未完成，受法律保护程度较低。
法院查封在建房产的程序一般如下：
法院受理债权人的申请，对欠债人财产进行调查； 经调查确认存在可查封的财产后，法院做出查封裁定； 法院将查封决定送达欠债人，并对在建房产进行登记； 查封后，在建房产被冻结，不能买卖、抵押或出租。查封在建房产会对当事人产生一定影响：
欠债人：在建房产被查封后，欠债人不能处置该房产，影响其债务偿还能力； 债权人：在建房产被查封后，为防止房产价值贬值，债权人可以申请法院采取相应措施，如委託物业公司管理； 其他利害关系人：查封在建房产后，共同共有、抵押权人等其他利害关系人的权利也会受到影响。在建房产查封并非永久性措施，在符合特定条件下，可以解除查封：
债务清偿：欠债人偿还全部债务后，可以向法院申请解除查封； 达成和解：债权人和欠债人达成和解协议，确定债务处理方案后，可以申请解除查封； 无查封必要性：法院认为查封在建房产没有必要时，可以主动解除查封。涉及在建房产查封的案件处理，建议当事人在专业律师的指导下进行以下操作：
及时了解查封信息：在建房产被查封后，当事人应及时了解查封信息，了解查封原因和限制措施； 收集证据：当事人应收集有关在建房产资料，如施工合同、建设工程款支付凭证等，为诉讼或协商提供证据； 与相关方协商：当事人可以尝试与债权人、法院等相关方进行协商，寻求解决办法，避免诉讼； 提起诉讼：如果协商无效，当事人可以提起诉讼，要求法院解除查封或采取其他救济措施。涉及在建房产查封的法律规定主要包括：
《民事诉讼法》； 《最高人民法院关于适用[民事诉讼法]若干问题的解释》； 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。法院查封在建房产是民事执行中常见的措施，当事人在遇到此类情况时，应冷静应对，积极收集证据，并及时寻求专业法律指导。通过合法途径和适当的协商，当事人可以最大程度保护自己的合法权益。
