段落一：什么是工程履约保函
工程履约保函，也被称为施工履约保函、履约保证金等，是在工程项目中经常出现的一种支付性保函。它通常由承包商向业主提供，作为确保承包商能够按照合同要求完工和履行合同义务的一种担保机制。
段落二：保函怎么扣减
在工程建设过程中，如果承包商未能按照合同要求履约，业主有权根据合同约定扣减保函金额。具体扣减的方式可能会因合同条款而异，但常见的情况包括以下几种：
- 迟延履约：若承包商无故延迟工期或不能按时完成工程，业主可根据合同约定，按日或按月扣减一定比例的保函金额。
- 质量问题：若工程存在质量问题，需要重新修复或整改，业主可以扣减相应的保函金额来弥补修复费用。
- 违约行为：如承包商严重违反合同条款，造成严重损失，业主可以全额扣减保函金额。
段落三：保函扣减的注意事项
在进行工程履约保函扣减时，有一些重要的事项需要注意：
- 合同约定：必须明确工程履约保函扣减的具体方式及条件，以免引起纠纷。
- 证据保存：应及时保存与扣减相关的证据，包括工程延迟、质量问题等。
- 法律程序：在扣减之前，应根据合同和相关法律流程，提前通知承包商，并留有合理的时间给予其反驳和改善的机会。
段落四：退还保函金额的流程
当工程项目完工或者没有发生扣减情况时，保函金额应该予以退还。具体的流程通常如下：
- 履约验收：确认施工项目符合合同要求，经业主验收通过。
- 解除保函：业主向承包商发出解除保函的通知。
- 确认无争议：双方确认工程项目已完工且无争议。
- 退还保函：承包商提供相关申请材料后，业主将保函金额返还给承包商。
