**引言**
在民事诉讼中，查封和保全都是法院为保障债务人履行债务而采取的强制性措施。然而，在某些情况下，保全措施可能会被解除。本文将探讨解除保全后是否还能申请查封的问题，并深入分析相关法律依据和司法实践。
查封是指法院将债务人的财产冻结，禁止其处分或转移该财产的行为。保全是指法院为防止债务人转移或隐匿财产而采取的措施，通常包括冻结银行存款、查封动产或不动产等形式。
查封和保全既有联系，也有区别。保全是查封的一种形式，但两者并不等同。保全措施的目的是防止债务人处分财产，而查封则直接冻结财产并禁止其处分。
根据《民事诉讼法》第一百零三条规定，法院采取财产保全措施后，在下列情形下，保全措施应当解除：
《民事诉讼法》第一百一十二条规定，在采取财产保全措施后，当事人可以申请财产查封。而第一百零三条规定，保全措施解除后不得再次申请财产保全。因此，是否可以解除保全后申请查封成为一个争议问题。
司法实践中，法院对解除保全后能否申请查封问题有不同的观点。
一种观点认为，解除保全后可以申请查封。该观点认为，《民事诉讼法》第一百零三条规定的不得再次申请财产保全是指当事人在解除保全措施后，不得申请同一种性质的财产保全措施。而查封与保全既有联系又有区别，查封是对保全措施的进一步加重，因此解除保全后是可以申请查封的。
另一种观点认为，解除保全后不能申请查封。该观点认为，《民事诉讼法》第一百零三条规定，解除保全措施不得再次申请财产保全，属于禁止性规定，具有绝对效力。因此，解除保全后不得申请查封，无论查封是否是对保全措施的加重。
最高人民法院在《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中对解除保全后是否可以申请查封问题作出了明确规定。规定第十四条第二款规定：“在采取保全措施后，解除保全措施，不得在执行程序中再次申请财产查封、扣押、冻结。”
该规定表明，最高人民法院的观点是解除保全后不得在执行程序中申请查封。因此，在司法实践中，法院普遍采纳了这一观点，基本不许可在解除保全后申请查封。
案例：原告申请财产保全后，法院将被告名下一栋房产查封。事后，原被告达成调解协议，法院解除对房产的查封措施。原告发现被告正在将房产出售，遂申请法院对房产查封。法院经审查后裁定驳回原告申请。
裁判要旨：法院认为，原告已申请保全措施，后法院经查明解除该保全措施，原告申请解除保全措施的行为表明对保全措施不存在争议，故对解除保全措施的行为不得提出复议申请。原告再次申请对该房产查封，明显超越法律规定，法院不予准许。
根据《民事诉讼法》的规定和最高人民法院的司法解释，解除保全后一般情况下不能申请查封。只有在特殊情况下，被申请人有转移、隐匿财产等逃避执行的行为，且不申请查封将导致执行不能实现时，法院才可以在解除保全后准许申请查封。
在民事诉讼中，对于是否解除保全以及解除保全后是否能申请查封的问题，当事人应当慎重对待。如无必要，不宜轻易解除保全措施。如果需要申请查封，应当在解除保全措施前就提出申请。
