法院查封是指法院根据法律规定，在诉讼过程中为保障诉讼权益，采取的一种保全措施。它主要是通过限制或者禁止被查封人处置被查封财产，以保证诉讼的顺利进行及判决的执行。
法院查封的目的是维护诉讼的公平公正，保护诉讼的法律权益，确保判决能够得以执行。查封财产包括房屋、土地、机动车、存款、股票等各种财产形式。被查封的财产一般指被告的财产，但在特定情况下，也可以查封其他相关方的财产。
根据我国现行法律规定，法院查封必须符合以下条件：
1. 查封财产与诉讼案件有直接关联，即有必要采取查封措施来保全诉讼权益。
2. 查封财产的标的价值较大，即被查封的财产有一定规模。
3. 法院需要征得查封对象的同意才能进行查封，一般情况下，法院必须对被查封人进行通知，并征得其同意。
4. 法院查封的期限一般不得超过三年，但在特定情况下，可以延长查封期限。
法院查封的实施程序一般为：
1. 法院根据诉讼案件的需要，决定采取查封措施。
2. 法院发出查封通知书，并通知被查封人。被查封人必须在规定的时间内予以答复。
3. 被查封人如对查封有异议，可以提出书面申请，请求法院进行复查。
4. 法院根据查封情况，决定查封期限和查封的范围，并在规定的范围内对被查封财产进行封存。
5. 被查封人如对查封不服，可以向法院提起上诉。
法院查封作为一种强制措施，必须依法执行，并且在执行过程中要保护被查封人的合法权益。被查封人如遭受查封给其正常生产经营带来困难，可以向法院提起诉讼，寻求解除或者减轻查封的措施。
总之，法院查封在维护司法公正、保证诉讼权益方面起到了重要的作用。但同时，法院在实施查封措施时也要依法依规进行，保护相关方的合法权益，确保查封措施的合理性和合法性。
