履约担保书是一种用于确保债务履行的法律文件，它可以由多种当事人开出。通常情况下，履约担保书由履约方和担保方共同签署。
首先，履约方指的是承担某项义务或责任的一方，即债务人。债务人可以是个人、公司或组织。在履约担保书中，债务人承诺按照合同约定履行自己的义务，并且同意担保方在债务人未能履行义务时对相应债务进行担保。
其次，担保方是提供担保支持的一方，即担保人。担保人可以是个人、公司、银行或其他金融机构等。担保方在履约担保书中表示愿意为债务人的履约义务承担责任，以确保债务得到有效履行。这种担保可以是有形担保，比如提供抵押物；也可以是无形担保，比如提供保证人或信用担保。
此外，履约担保书还需要明确债务的内容和范围，包括债权人、债权金额、债务期限等。这些信息对于保证债务履行的具体条件和方式非常重要。
在实际应用中，履约担保书广泛运用于各种商业交易和合同签订中。例如，在房地产领域，购房人可能需要向房地产开发商提供履约担保书以确保按时支付购房款；在贸易领域，买方可能需要向卖方提供履约担保书以确保按时付款。
总之，履约担保书的开具不限于特定的身份或机构，而是根据具体情况来确定的。只要担保方具备提供担保的能力和资格，并且双方对履约担保书的条款达成一致，就可以开具履约担保书。
