建筑工程履约保证金保函
建筑工程履约保证金是指承包商在承接建筑工程项目时，按照合同的要求向建设单位提供的一定金额的保证金。这是一种保障建筑工程项目按期完成和质量达到合同要求的方式。
建筑工程履约保证金保函作为一种担保工具被广泛采用。它是由保证人(通常是银行)出具的，承诺在工程施工过程中，如果承包商不能按合同约定完成工程或违约，建设单位可以向保证人索取一定金额的赔偿。保函有效期通常与工程合同约定的履约期一致。
建筑工程履约保证金保函具有以下几个特点：
首先，保函的金额应该与工程合同约定的保证金金额一致。由于保函是以银行信用作为担保依据，因此银行会根据承包商的信用状况对保函金额进行评估并决定是否开立保函。
其次，保函的内容包括保证人的承诺和保证人的责任范围等。保函一般会明确约定了保证人的责任范围，例如工程款项未能按期支付、工程质量达不到要求等情况下的赔偿责任。
再次，保函通常需要由建筑工程履约保证金开立方(即承包商)先行支付一定金额的担保费用给保证人。这是因为保证人需要对其提供的担保承担一定的风险，并且支出了相应的经济成本。
最后，保函有效期满后，如果在工程合同约定的履约期内没有发生违约情况，建设单位应及时向保证人提出解除保函的申请。保证人收到申请后将会解除保函，并将之前预留的保证金金额返还给建设单位。
总之，建筑工程履约保证金保函为建设单位和承包商之间提供了一种权益保障手段，可以有效地防止建筑工程项目违约风险和加强双方的合作信任。在实际应用中，建设单位和承包商应仔细评估合同风险和信用情况，选择合适的保函方式并进行合理的费用控制。
