承包商履约担保是指在承包商与业主签订合同后，为保障业主利益，确保工程按时完成质量合格的一种制度。通常情况下，承包商需要提供一定的履约担保，以证明其有能力按照合同的要求执行工程。
履约担保主要分为三种形式：保证金、保函和保险。具体选用哪一种形式，应根据当地法律法规和合同约定来决定。
保证金是一种常见的担保方式。承包商在合同中承诺按约定履行义务，并向业主支付一定数额的保证金作为履约担保。如果承包商未能按时完成或不符合合同要求，业主可以从保证金中扣除相应金额来弥补损失。如果承包商履行了合同约定，保证金将会全额退还。
保函是指由银行、保险公司等金融机构出具的一种书面担保文件。承包商通过向金融机构缴纳一定费用，由该机构向业主出具保函，承诺在某种情况下，为业主提供一定金额的赔偿。保函的金额通常为工程合同总价的一定比例，可根据具体情况灵活调整。
保险作为一种风险管理方式，也可以用于承包商履约担保。一些专业的保险公司可以为承包商提供施工工程一切险、质量责任险等类型的保险产品，以应对可能发生的意外损失和责任纠纷。这样，在工程发生问题时，业主可以向保险公司索赔，由保险公司来承担赔偿责任。
选择合适的履约担保形式是非常重要的，既要保障业主的利益，又要考虑承包商的实际能力和成本压力。同时，在签订合同前，业主需要详细了解各种担保方式的特点和效果，与承包商进行充分沟通和协商，确保合同中的担保条款能够满足双方的需求。
总之，承包商履约担保是建筑工程领域一项重要的制度安排，对于保障工程质量和避免风险具有重要意义。业主和承包商在签订合同时，应根据实际情况选择合适的履约担保方式，并明确各方的权责，以确保工程能够按时、按质量要求完成。
