建设单位工程保函
保函是指承诺人向受益人出具的一种书面保证，承诺在特定条件下给予一定金额的赔偿或履行某种义务。在建筑工程中，建设单位通常会要求承包商提供工程保函，以确保工程进展顺利并保障自身的权益。
工程保函可以分为两种类型：履约保函和投标保函。履约保函用于确保承包商能按照合同约定完成工程，并遵守工程质量及安全规范。一般来说，此类保函的金额与合同总价的一定比例相关联。如果承包商未能按时完成工程，质量不符合要求或发生安全事故，建设单位可以依据保函要求获得相应的赔偿。
投标保函则是用于竞标阶段，以确保竞标者的真实意愿和经济实力。竞标保函一般要求在投标文件提交时同时提供，其金额与招标标的额度有关。如果竞标者在中标后无法签订合同或无法履行合同义务，建设单位可以依据保函获得相应的赔偿。
建设单位要求承包商提供工程保函主要有以下几个原因：
首先，通过要求工程保函，建设单位可以对承包商的经济实力进行一定的评估。保函的金额和颁发保函的银行背书等都需要根据承包商的资信情况来确定。这可以一定程度上确保承包商有足够的经济能力来完成工程，并降低工程无法按时完工或质量问题发生的风险。
其次，工程保函还起到了约束承包商行为的作用。在签署合同前，承包商需要向银行支付保函费用并提供相应的担保措施，这就迫使承包商遵守合同约定，以免承担不必要的经济损失。
最后，工程保函也是建设单位维护自身权益的手段之一。如果工程出现问题或承包商不能按时履约，建设单位可以依据保函要求获得相应的赔偿，以弥补由此产生的经济损失。
总之，建设单位工程保函是一种有效的风险管理工具，通过要求承包商提供工程保函，可以确保工程按时完成并符合质量及安全要求。同时也可以保障建设单位的权益，使整个工程过程更加稳定和可控。
