工程履约保函是在工程建设过程中，为确保承包商能按照合同条款履行义务，保证销售商的权益而进行的一种担保形式。根据不同的担保对象和担保方式，工程履约保函可以分为两种常见形式。
第一种形式是投标保函。在工程项目招标阶段，如果承包商参与招标，需要向招标人提供投标保函。这种保函是作为投标文件的一部分，表示承包商在中标后会按照合同约定履行义务。投标保函的金额通常为投标价的一定比例，例如10%或20%。如果承包商中标并履行合同，投标保函将不再有效。
第二种形式是履约保函。当承包商中标并签订合同后，需要向销售商提供履约保函。这种保函是用于确保承包商按照合同要求完成工程，并保证其质量、进度和安全。履约保函的金额通常为合同价款的一定比例，例如5%或10%。在工程施工期间，如果承包商无法履行合同义务或违约，销售商可以依据保函向保证人索赔。
工程履约保函的两种形式在实践中都具有一定的使用场景。投标保函主要用于招标阶段，确保承包商诚信参与投标并进行合同履行。履约保函则用于工程施工期间，保证承包商按照合同要求完成工作。无论是投标保函还是履约保函，其目的都是为了保护合同双方的权益，并促进工程项目的顺利进行。
