履约保函必须是银行保函
履约保函是指在合同签订过程中，出卖人或承包商为了保证其履行合同中规定的义务，向购买人或业主提供的一种担保方式。
履约保函的种类繁多，其中最常见的是银行保函。银行保函是指由银行作为保证人，对债务人（出卖人或承包商）的履约能力进行担保，并承诺在债务人违约时按照合同约定支付保证金额给受益人（购买人或业主）。
为什么履约保函必须是银行保函呢？首先，银行作为专业的金融机构，具有强大的资金实力和信誉度。选择银行作为保证人，可以更有效地保障购买人或业主的利益。其次，银行保函在法律上具有更高的可执行性。一旦出现违约行为，购买人或业主可以通过法律手段追索保证金额，而不需要经过繁琐的凭证取证程序。
与其他类型的保函相比，银行保函还具有以下优势：
1. 信誉度高：银行作为金融机构，拥有较高的信誉度，可以增加保函的可信度。
2. 支付便捷：一旦债务人违约，受益人可以直接向银行发起索赔，不需要经过繁琐的程序。
3. 法律保护：银行保函在法律上具有较高的可执行性，购买人或业主可以通过法律手段强制执行保证金额。
在选择银行保函时，购买人或业主应注意以下几点：
1. 选择有良好声誉和资金实力的银行。
2. 检查保函条款是否明确，确保可以有效保障自己的权益。
3. 在签订保函之前，应与银行详细沟通，了解其服务流程和责任。
总而言之，银行保函是一种可靠、高效的履约保函形式。购买人或业主在签订合同时，应选择银行保函作为履约保证，以保障自身权益。
