建筑履约保证金与履约担保金是在建筑行业中常用的经济手段。它们的目的都是为了保证工程合同的履约，但具体的作用和方式略有不同。
建筑履约保证金是指承包商在中标后需要向业主支付的一笔金额，用于确保其按照工程合同的要求履行施工任务。通常情况下，建筑履约保证金要求承包商在签订合同或领取首期款后的一定期限内缴纳，金额一般为合同总价的一定比例。这笔钱会由业主保管，并根据工程进展、质量及完工时间等因素进行分期返还或用于弥补违约损失。在合同履约过程中，如承包商未能按时完成工程、工程质量存在问题或发生其他违约行为，业主将有权利从建筑履约保证金中扣除相应金额进行补偿。
履约担保金则是承包商为了确保履约而向银行或担保公司提供的一种担保方式。它可以作为一种备用金，以应对突发事件、资金周转困难或其他原因导致工程进展受阻的情况。履约担保金的金额一般为合同总价的一定比例，承包商需根据合同要求向银行办理担保手续，并提供相应的担保费用。在施工期间，如承包商发生违约行为，则业主有权向银行索取履约担保金作为赔偿；而如果承包商顺利完成工程，担保公司会按照约定将履约担保金返还给承包商。
尽管建筑履约保证金与履约担保金都是为了确保工程合同履约而设立的，但它们之间也存在一些区别。首先，建筑履约保证金直接由业主收取并保管，而履约担保金需要通过第三方机构提供担保。其次，建筑履约保证金的金额一般较小，而履约担保金的金额相对较大。最后，建筑履约保证金的退还与工程进展和质量有关，而履约担保金则更多地考虑承包商的信用评估和资金担保能力。
无论是建筑履约保证金还是履约担保金，在建筑行业中都起着重要的作用。它们有助于维护工程合同的权益，保障施工的顺利进行。同时，它们也对承包商的履约能力提出了一定的要求，促进了行业的健康发展。
