工程履约保函是指由建设单位向承包商提供的一种担保方式，用于确保承包商履行合同中所规定的义务。
1. 履约保函可以使建设单位避免承包商无法按时完成工程、质量不达标等问题，降低项目风险。
2. 承包商在申请施工资金时，工程履约保函也可以作为抵押物，更方便获得资金支持。
根据履约保函的形式，可以分为保证保函和保证书两种。前者通过发行银行来进行担保，后者则是由保险公司承担责任。
1. 建设单位与承包商签署施工合同，并约定需要提供工程履约保函。
2. 承包商联系保险公司或银行，提交申请材料，包括担保金额、合同条款等。
3. 保险公司或银行会对申请材料进行审核，并作出是否接受担保的决定。
4. 如果申请被接受，承包商需要支付一定的保费或担保费用。
1. 建设单位在选择保险公司或银行时应注重机构的信誉度和资质。
2. 合同中的保函条款应明确具体，确保保障建设单位的权益。
3. 承包商在申请履约保函前应做好充分的准备工作，以提高审核通过的几率。
北京新国展项目中，建设单位要求施工方提供7000万元的履约保函，以确保工程的按时完成和质量的有效保障。
