建设单位履约保函是指在工程建设过程中，承包商为了履行合同义务和向建设单位提供质量、进度等方面的保证而向银行或保险公司申请保函。建设单位履约保函的要求主要涉及保函金额、期限、索赔条件等方面的规定。
建设单位通常会根据工程的规模、复杂程度和风险等因素来确定保函金额。这一金额通常以工程合同价的一定比例为基准进行计算。保函金额的确定对于保障工程的顺利实施，确保各方的权益具有重要意义。
保函的期限是指保函的有效时间，即在该期限内建设单位可以依据合同约定的条件向银行或保险公司索赔。保函期限通常与合同工期相一致，但也可能存在一定的延期。在选择保函期限时，建设单位需要考虑到工程的特点和可能发生的风险。
建设单位履约保函的索赔条件是双方在合同中约定的，一般包括工程质量问题、进度延迟、款项争议等方面。建设单位在索赔时需要提供相应的证据材料，并确保符合合同约定的索赔条件。另外，保函索赔通常需要经过银行或保险公司的审核和评估。
建设单位申请履约保函通常需要提交项目信息、资信证明、投标文件和相关合同等材料。银行或保险公司会根据审核标准对申请材料进行评估，并在一定时间内发放保函。建设单位需要按照要求办理相关手续，并支付一定的费用。
建设单位履约保函在保障工程质量和履约能力方面起到重要作用，但也存在一定的风险。因此，建设单位在选择保函时需要注意保险公司的信誉和经验，并严格遵守合同约定和索赔程序。同时，承包商在履行合同责任时也需要加强质量管理和工期控制，以最大限度地降低索赔的风险。
建设单位履约保函的要求对于工程建设的顺利进行十分重要。建设单位需要详细了解保函金额、期限和索赔条件等方面的规定，并按照相关程序进行申请和使用，以确保工程质量和各方权益的保障。
