监理履约保函是指在工程项目中，建设单位与监理机构签订监理合同时，为保证监理机构按照合同要求履行监理职责，建设单位向监理机构提供的一种履约担保方式。
根据《招投标法》和相关规定，监理履约保函的退还通常需要满足以下条件：
建设单位需要按照以下步骤办理监理履约保函退还：
1. 监理工作未全部完成怎么办？建设单位应与监理机构协商解决未完成部分，并在解决后继续办理退还手续。
2. 监理机构发生违约行为是否可以退还保函？一般情况下，若监理机构存在严重违约行为，建设单位可以暂停退还手续，需对违约行为进行调查并妥善处理。
3. 工程质量存在问题该怎么办？如果工程竣工验收不合格，建设单位需要与监理机构协商解决问题，并要求重新进行验收，确保质量达到标准后再办理退还手续。
监理履约保函在工程项目中起到了重要的履约担保作用，建设单位在退还保函时需要满足一定条件，并按照流程办理退还手续。同时，对于常见问题如监理工作未完成、监理机构违约和工程质量问题等，建设单位需要积极与监理机构协商解决，确保权益得以保障。
1. 招投标法相关规定。
2. 工程竣工验收规范。
3. 监理履约保函申请退还流程。
请自行设计并填写合适的退还申请表样本。
