建筑工程履约保函是建筑企业在承接项目时所需要提供的担保方式之一。根据建设工程质量管理条例的规定,承包商可以使用银行担保、保险公司担保等方式提供履约保函。以下是建筑工程履约保函的格式。
一、履约保函定义
建筑工程履约保函,是指在建筑企业承接工程项目时,由银行、保险公司等第三方机构对承包商进行担保,保证其按合同的约定履行合同义务的担保文件。
二、履约保函格式
(1)保函格式
保函应具有以下几个元素:
保证人:履约保函的发行人,一般为银行、保险公司等第三方机构。
受益人:履约保函的收益人,一般为建设工程业主。
被保证人:履约保函的担保对象,一般为建筑企业或承包商。
保证金额:履约保函的担保金额,必须与建筑工程业主与建筑企业或承包商签订的合同金额保持一致。
(2)保函文字要求
保函应当包括以下文字要求:
承诺保证被保证人完全履行建筑工程合同所规定的义务,并在被保证人未能履行合同义务时,对受益人的损失承担赔偿责任。
承诺保证保函有效期内被保证人没有任何违约行为。
如果被保证人违约,保证人必须在收到受益人索赔通知书后15天内承认并履行担保责任。
保证人应按照建筑工程合同规定的付款方式以及交期向被保证人支付全部有关款项。
(3)保函其他要求
保函的格式应当与受益人的要求相符,并且应当附有建筑工程业主与建筑企业或承包商签订的合同文本。
三、履约保函的好处
建筑工程履约保函的好处包括:
提高被保证人与业主对承包商的信任程度,增加企业项目的交易机会。
通过担保能够保障业主合法权益,对承包商进行合同约束,减少合同违约率,提高工程施工质量。
保证担保金额的兑现,减轻业主与承包商之间的资金风险。
四、履约保函的注意事项
在使用履约保函时,需要注意如下事项:
建筑企业或承包商应当认真履行建筑工程合同约定,否则保证人会对其违约行为进行追偿。
业主在选择履约保函时,应当咨询专业机构或律师提供的相关建议,选择经济实力雄厚的保证人作为履约保函发行人。
保证金与履约保函应当同时存在,以达到资金担保的最大效益。
总之,建筑工程履约保函是建筑企业在承接工程项目时所必须提供的担保方式之一,格式应当按照相关规定进行,并且需要注意选取合适的发行人,以确保保函的真实性和保障业主合法权益。